外资企业在越南延长营业执照的最新条件与程序
当投资注册证书（或营业执照）上注明的经营期限即将到期时，许多在越南的外资企业会感到困惑：是否可以续期？具体程序如何？需要准备哪些材料才能确保业务活动不被中断？本文已根据《2020年投资法》、第31/2021/ND-CP号法令和第239/2025/ND-CP号法令进行了更新。
一、外资企业何时需要延长投资许可证？
在越南，外资企业的投资许可证通常有固定期限，依据投资区域、行业及项目规模而定。根据现行法规，最长有效期为50年；特殊情况下可延长至70年。
当这一期限即将届满时，若企业希望继续合法经营，必须办理延长期限的相关手续。
二、根据最新规定延长投资期限的条件
可续期的项目：
不属于禁止续期的项目清单，例如：使用落后技术、造成环境污染的项目，或需无偿将资产移交给越南国家或越方合作方的项目。
法律合规情况良好：
企业必须全面履行在投资许可证中规定的各项义务，如报表、纳税、环保、用工等。
符合规划要求：
拟续期项目必须符合所在地的总体规划、行业规划及土地使用规划。
财务能力：
企业或投资者需证明具备继续实施项目的资金来源（如财务报表、财务支持承诺书等）。
提交申请的时间：
根据第31/2021/ND-CP号法令，涉及土地使用的项目应至少在营业期限届满前6个月提交延期申请。
三、需准备的延长期限申请文件
投资项目延期申请书
投资注册证书（复印件或正本）
企业注册证书（如有）
最近两年的财务报表或财务支持承诺书
项目实施情况报告，包括税务、环保等履约情况
与土地有关的文件（如土地交付决定、租赁合同等）
其他依据行业特点要求的补充材料
四、延长期限的办理流程
准备申请材料： 企业起草并核查文件，确保合规齐全。
提交申请材料： 向计划与投资厅（DPI）或高新技术区/工业园管理委员会递交材料。
主管机关审查及征求相关部门意见： 包括规划、自然资源、建设等部门。
作出延期决定： 符合条件后，由主管部门签发延期批文。
根据第239/2025/ND-CP号法令规定的办理时限如下：
征求意见时间：3个工作日内
专业机关反馈时间：7至10个工作日
审查机关审理时间：15个工作日
作出决定时间：收到审查报告后3个工作日内
五、特别提示
企业应至少提前6个月提交延期申请，以避免被视为经营期限届满。
若项目已到期而未及时续期，租赁合同、资金汇款、银行贷款等交易可能受到影响。
未依法办理延期的企业，可能面临投资注册证书被吊销的风险。
六、结语
延长投资项目的经营期限是确保外资企业在越南合法连续经营的重要法律程序。然而，企业必须清楚了解相关法律条件，规范准备申请材料，并在适当时间提交。
如果您的企业有延长投资许可证的需求，建议尽早规划，并寻求具备经验的法律专家协助，以防不必要的法律风险。
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