如何在越南与外国人离婚时证明个人财产？
1. 为什么需要证明个人财产？
在涉及外国人的离婚案件中，夫妻财产，尤其是个人财产，如果没有明确证据，很容易被误认为是共同财产。根据《2014年婚姻与家庭法》，“若无证据证明争议财产为个人财产，则视为夫妻共同财产”。因此，明确证明个人财产不仅能保护当事人的合法权益，还可避免复杂的财产纠纷。特别是当一方为外国人时，越南法院或有权机关将依据相关证据材料判断财产归属。
2. 在越南证明个人财产的法律依据
《2014年婚姻与家庭法》
第43条明确规定，个人财产包括：婚前财产；继承或个人赠与财产；离婚后分得的个人财产；个人财产所产生的收益等。
第33条：若不能提供证据证明为个人财产，该财产将自动被视为共同财产。
离婚后的财产分割原则
第59条规定：夫妻共同财产依法分割，但个人财产仍归个人所有。此规定对于在越南拥有房产、土地、账户或物品等财产的外籍配偶离婚尤为重要。
3. 具体证明个人财产的方法
3.1 婚前形成的财产
需要提供以下文件：
买卖合同、土地使用权证书、发票、清晰的日期文件，证明财产形成于婚前；
赠与书、继承文件等所有权文件，即便在婚姻期间形成，但在文件中明确标注为“个人财产”亦被认可。
3.2 赠与或继承的个人财产
经公证的赠与书或继承文件；
文件需明确指出接收人为个人而非夫妻双方；
如发生争议，法院或相关有权机关的判决或决定即为有效证据。
3.3 拟定个人财产协议
夫妻双方若拟定并在财产形成前或离婚前进行公证的个人财产协议，法院通常会承认为有效证据。
3.4 混合财产的分离
例如：夫妻一方以个人资金购房，后用共同资金偿还贷款。此时应：
提供财产评估文件，明确区分个人部分与共同部分；
合同、协议、发票等可证明个人资金比例和总额的文件。
4. 与外国人离婚时证明个人财产所需文件
所需准备的材料包括：
离婚起诉书或离婚请求书（协议离婚或单方离婚）；
个人身份证明：护照、身份证/公民身份证、外国人在越南的暂住/户籍证明；
结婚证（若在国外注册需附注说明）；
证明个人财产的文件：
买卖合同、发票、财务凭证、赠与或继承协议；
财产评估记录、共同投资合同等；
与财产登记有关的文件（如土地证、车辆登记证等）；
证明越南法院具有管辖权的文件（若外国配偶在国外）：如出境记录或住址核实文件；
其他文件：以往的判决书（如有）、财产分割协议、律师授权书等。
5. 在越南法院证明个人财产的流程
向具有管辖权的法院提交申请：
一般为外国人居住地或财产所在地的省级人民法院。
法院受理并组织双方调解：
若为协议离婚，调解环节属必经程序。
法院核实证据：
要求当事人提交所有权凭证；
若个人财产与共同财产混合，法院可能依据个人出资比例判定需支付补偿。
举行庭审或作出协议离婚认定，明确财产分割方案，保障个人财产权益。
6. 实务操作提示
证据充分明确：提供的材料需明确指出个人所有权及时间点，无需特殊文件如邮件，合同/土地证/发票即可；
建议签署公证的个人财产协议，并可添加条款说明无论财产是在婚前或婚后取得，均属个人；
若外国人不在越南居住，法院可通过司法委托机制（如驻外使馆）核实其财产及住址；
应聘请擅长国际婚姻法律的律师，协助准备资料，明确区分个人与共同财产，避免争议。
7. 案例示范
A女士（越南籍）与B先生（德国籍）结婚。结婚时，A女士已在胡志明市拥有一套写字楼（红本土地证为其名下）。婚后双方共同出资装修该房屋。离婚时，B先生要求平分房屋价值。
证明方式如下：
A女士提交红本和婚前购房合同；
通过银行流水、装修发票等证明使用共同资金；
双方在争议发生后签署财产评估文件；
结果：法院认定房屋为A女士的个人财产（婚前取得），装修部分因属共同投资而平分，A需支付B其应得份额。
结语与建议
在越南与外国人离婚时，若涉及个人财产问题，请务必：
准备明确、完整的证据材料；
签署并公证个人财产协议；
委托专业律师协助整个流程；
一旦证据充分，法院将公平分割财产，保障当事人合法权益。
关于 DEDICA Law Firm
若您（客户A、B、C）正准备进行涉及外国人的离婚程序，并希望在越南保护好属于自己的个人财产，DEDICA 随时准备为您提供：
草拟合法的个人财产证明文件；
协助准备完整、合规的法院申请材料；
代表客户参与调解与诉讼，保障合法权益；
承诺提供贴心、深入的法律咨询，提出最适合您实际情况的解决方案。
联系 DEDICA 律师事务所，获取专业法律建议！
📞 DEDICA 律师事务所服务热线：(+84) 39 969 0012（支持 WhatsApp、WeChat、Zalo）
🏢 总部地址：胡志明市春和坊武文坦街144号（胡志明市第三郡武氏六坊武文坦街144号）
🕒 工作时间：周一至周五（8:30 – 18:00）
📬 欢迎立即联系DEDICA律所，享受首次免费法律咨询服务！
