Lan 씨 (가명, 미국 국적)가 DEDICA에 문의:
"저는 20여 년 전 미국으로 이주하면서 귀화 당시 베트남 국적을 포기했습니다. 최근 어머니께서 동나이성에서 돌아가시면서 토지 위에 지어진 주택(부동산 권리증서, 일명 '소홍'이 있는 토지)을 남기셨는데 유언장은 없었습니다. 친척들은 제가 더 이상 베트남인이 아니므로 토지에 이름을 올릴 수 없고 상속분을 잃은 것이나 다름없다고 합니다. 저는 미국에 거주하며 1년에 한 번만 귀국할 수 있습니다. 제게 그 토지를 상속받을 권리가 아직 있는지, 있다면 어떤 방식으로 받을 수 있는지 알고 싶습니다."
DEDICA 자문 귀하의 상속권은 그대로 유지됩니다. 미국 국적을 취득하고 베트남 국적을 포기하셨더라도 어머니의 유산을 상속받을 권리는 사라지지 않습니다. 베트남 법은 상속인을 국적이 아니라 혈연 관계에 따라 결정하기 때문입니다. 구별해야 할 점은 오직 상속을 받는 '형식'뿐입니다. 해외 거주 베트남계 외국인의 경우, 2024년 토지법은 베트남 입국이 허용되는 대상에 해당하면 주거용 토지사용권에 본인 명의를 올릴 수 있도록 하며, 그렇지 않더라도 해당 상속분을 가치로 받을 수 있습니다. 아래에서 그 법적 근거와 구체적인 절차를 안내해 드립니다.
외국 국적은 상속권을 박탈하지 않습니다
베트남 교포(Việt kiều)가 가장 흔히 갖는 우려, 즉 "국적을 포기하면 베트남 내 상속분도 사라진다"는 생각은 사실 오해입니다. 베트남에서의 상속권은 상속인의 지위, 다시 말해 사망자와의 혼인·부양·혈연 관계에 따라 인정되며, 어느 나라 여권을 소지하고 있는지에 좌우되지 않습니다.
어머니께서 유언 없이 돌아가셨으므로 유산은 법정상속에 따라 분할됩니다. 친자녀인 귀하는 당연히 제1순위 상속인에 속하며, 형제자매나 생존해 계신 아버지 등 같은 순위의 공동상속인과 동등한 상속분을 받습니다.
다시 말해, 올바른 질문은 "상속을 받을 수 있는가"(답은 '그렇다')가 아니라 "그 토지를 어떤 형식으로 받는가"입니다. 바로 이 지점에서 2024년 토지법이 베트남 교포에게 유리한 방향으로 바뀌었습니다.
명의 등재인가 가치 수령인가: 2024년 토지법이 연 길
베트남 국적을 포기하셨으므로 귀하는 법적으로 해외 거주 베트남계 외국인에 해당하며, 이는 베트남 국적을 그대로 보유한 베트남 교포(국내 개인으로 취급)와는 구별됩니다. 주목할 만한 변화는, 2024년 토지법(2024년 8월 1일 시행)이 처음으로 "해외 거주 베트남계 외국인"을 토지사용자 범주에 명시적으로 포함시켰다는 점입니다(제4조 제6항). 종전 법에서 불명확하게 남겨두었던 부분입니다.
이를 토대로 법은 귀하가 "베트남 입국이 허용되는" 대상에 해당하는지 여부에 따라 토지 상속을 두 갈래로 나눕니다.
여기서 인용된 제44조 제1항은 베트남 입국이 허용되는 해외 거주 베트남계 외국인을 가리킵니다. 실무상 대부분의 베트남계 교포가 이 범주에 속합니다. 유효한 외국 여권에 적법한 입국 도장(또는 비자 면제 증서)이 있으면 요건이 충족됩니다. 구체적으로 귀하의 경우는 다음과 같습니다.
- 입국이 허용되는 대상인 경우: 과거에는 국내 거주자에게 명의를 빌려야 했던 경우가 많았으나, 이제는 주거용 토지사용권 자체를 상속받아 권리증서(소홍)에 본인 명의를 올릴 수 있습니다.
- 해당 대상이 아닌 경우: 상속분을 잃는 것은 아니지만, 토지에 명의를 올리는 대신 가치(즉 금전으로 환산한 금액)로 받게 됩니다.
절차상 핵심은 모자(母子) 관계를 증명하는 서류입니다. 미국 기관이 발급한 서류는 영사 확인과 공증 번역을 거쳐야 베트남에서 사용할 수 있습니다. 그 후 공동상속인들이 공증사무소에서 유산 신고서 또는 유산 분할 협의서를 작성합니다. 베트남에 귀국하기 어려우시면 변호사에게 위임하여 대리 진행하실 수 있습니다.
결론
이처럼 미국 국적을 취득하고 베트남 국적을 포기하셨더라도 귀하는 어머니의 적법한 상속인으로서 다른 공동상속인과 동등한 상속분을 받습니다. 2024년 토지법에 따라 입국이 허용되는 대상이면 주거용 토지사용권에 명의를 올릴 수 있고, 그렇지 않으면 상속분을 가치로 받습니다. 해야 할 일은 다음과 같습니다. (1) 모자 관계를 증명하는 서류를 수집하고 영사 확인을 받습니다. (2) 입국 도장이 있는 여권을 준비합니다. (3) 공증사무소에서 유산 신고 또는 분할 협의를 진행합니다. (4) 귀국이 어려우시면 변호사에게 위임합니다. 무엇보다 중요한 것은 누락되거나 토지가 이전되는 일을 막기 위해 일찍 행동하는 것입니다.
공동상속인이 협조하지 않거나, 미국에서 발급된 서류의 영사 확인이 아직 완료되지 않았거나, 유산 신고에서 귀하가 누락되고 있다고 의심되는 경우, DEDICA는 서류를 검토하고 위임을 받아 공증사무소 및 공동상속인을 상대로 대리하며, 누락이 있을 경우 재분할 소송을 제기하고, 상속분의 가치를 미국으로 적법하게 이전하는 방안을 자문해 드립니다. 귀하가 베트남에 직접 계실 필요는 없습니다. 귀하의 구체적인 사안에 맞는 자문이 필요하시면 DEDICA에 문의해 주십시오.
위 내용은 참고용이며, 모든 상속 사안은 고유한 사정(공동상속인의 수, 토지의 종류, 서류 상태 등)이 있으므로 구체적인 사안에 대한 정확한 자문은 DEDICA 변호사와 상담하시기 바랍니다.
