무역 및 생산을 지원하는 중추 역할을 가진 물류 및 창고업은 베트남에서 외국인 직접투자(FDI)가 몰리는 매력적인 분야가 되고 있습니다. 최근 몇 년간 베트남 정부는 법률 체계를 지속적으로 개선하고, 이 분야에서의 FDI 성장을 장려하기 위해 다양한 우대 정책을 제정해 왔습니다. 그렇지만 이러한 혜택을 효과적으로 활용하려면 투자자들은 규정, 요건 및 적절한 법적 전략을 명확히 이해해야 합니다.

물류 및 창고업 외국인 투자 유치를 위한 정책 전체상

베트남은 물류를 국가 경쟁력 향상에 기여하는 중요한 서비스 산업으로 규정하고 있습니다. 따라서 물류 분야의 FDI에 대한 우대 정책은 개방적이며 유연하고 효과적인 방식으로 시행되고 있습니다.

법적 인프라가 점차 완성되고 있음

외국인 투자를 촉진하기 위한 중요한 기반 중 하나는 안정적인 법률 체계입니다. 베트남은 투자법, 기업법, 상업법, 세관법 등과 물류 관련 전문 법령들을 제정해 왔습니다. 또한 베트남은 다수의 자유무역협정(FTA)에 참여하여 FDI 기업들이 시장 접근을 보다 유리하게 할 수 있도록 돕고 있습니다.

매력적인 투자 우대

물류 및 창고업에 대한 FDI 프로젝트는 다음과 같은 여러 가지 우대 조치를 받을 수 있습니다:
• 초기 기간 동안 법인세 면제 또는 감면;
• 고정 자산을 형성하는 기계 및 설비의 수입세 면제;
• 산업 단지, 경제 구역에서의 토지 임대 및 수면 임대에 대한 우대 정책;
• 하이퐁, 빈즈엉, 동나이, 롱안 등 물류 핵심 지역에서 신용 및 인프라 접근 지원.

추가로, 첨단 기술을 적용하거나 친환경 물류 혹은 디지털 전환 요소가 있는 프로젝트는 특별히 우선 검토되고 장려됩니다.

혜택을 최적화하고 리스크를 관리할 수 있는 법률 자문

많은 우대 정책이 있음에도 불구하고, 모든 투자자가 이 혜택을 쉽게 활용할 수 있는 것은 아닙니다. 많은 FDI 기업들이 투자 허가 신청 또는 프로젝트 운영 단계에서 장애에 부딪힙니다. 이때 전문 법률 자문 기관의 역할이 실질적인 가치를 발휘합니다.

초기부터 철저한 법적 준비

투자 절차가 원활히 이루어지려면, FDI 기업은 다음을 수행해야 합니다:

• 업종 및 지방 계획을 주의 깊게 검토하여 투자 가능한 물류 서비스 유형을 확인;
• 사업 목표, 자본 규모, 실행 일정이 명확하게 드러나는 완전하고 투명한 투자 서류를 준비;
• 특정 물류 분야에 따라 100% 외자 법인, 합작 투자 기업 등 적절한 법인 구조를 선택.

철저한 준비는 허가 발급 시간을 단축하는 데 도움을 줄 뿐 아니라 규정에 따라 우대 혜택을 온전히 누리는 첫걸음이 됩니다.

세제 및 토지 우대를 올바르게 활용하기

각 우대 조치에는 부속 조건이 있으며, 예를 들어:

• 선행 4년간 법인세 면제를 받으려면, 프로젝트가 우대 산업 목록에 속하고 일정에 맞게 실행되어야 함;
• 토지 임대 우대는 일정 기간 내 토지의 효율적 이용에 대한 약속과 연계됨;
• 고정 자산 생성을 목적으로 하는 기계 및 장비의 수입세 면제는 그 목적을 명확히 입증해야 함.

따라서 법률 규정을 충분히 이해하고 절차를 정확히 이행하는 것이 핵심 요인입니다. 약속 위반이나 사후 감사에 의해 우대가 철회되는 위험을 피하기 위해 기업은 정기적으로 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.

물류 분야 외국 투자자를 위한 법률적 해결책

베트남에서 많은 FDI 프로젝트를 자문하고 동행한 경험을 바탕으로, DEDICA의 법률팀은 물류 분야의 FDI 기업이 지속 가능한 효과를 달성할 수 있도록 다음과 같은 법률적 해결책을 제안합니다:

적절한 위치 및 법적 구조 선택

투자 지역은 우대 정책에 큰 영향을 미칩니다. 박닌(Bac Ninh), 하이퐁(Hai Phong), 호치민시(Ho Chi Minh City), 롱안(Long An) 등은 물류 개발에 적합한 토지 자원이 있으며 행정 절차 지원에 적극적입니다.

법적으로, 기업이 완전한 통제를 원할 경우 100% 외자 기업 모델을 선택해야 합니다. 반대로, 지역 연결이나 국내 파트너를 활용할 필요가 있다면 합작 투자 모델이 고려할 만한 옵션입니다.

법적 절차 및 법규 준수에 있어 능동적 태도 유지

투자등록증(IRC) 신청 단계부터 운영 중 허가 조정에 이르기까지 절차를 면밀히 모니터링하고 서류를 표준화해야 합니다.

또한 물류 산업은 환경 보호, 화재 안전, 세관 등 여러 분야와 연관됩니다. 따라서 내부 법률 준수 시스템을 구축하면 기업이 위험을 줄이고 변화에 신속하게 대응할 수 있습니다.

지속적 법률 자문을 통한 운영 최적화

운영 단계에서 많은 FDI 기업은 물류 운영에만 집중하고, 파트너 계약, 세금 리스크, 행정 위반 처리 등 발생 가능한 법률 문제를 간과하는 경우가 많습니다.

법률 자문 서비스를 지속적으로 유지함으로써 기업은 리스크를 능동적으로 통제하고, 운영을 법규에 맞게 조정하며, 부주의로 인한 벌금 등을 피할 수 있습니다.

DEDICA – FDI 프로젝트를 위한 전략적 법률 파트너

물류 및 창고업 분야의 여러 FDI 기업에게 법률 자문을 제공해 온 DEDICA는 베트남 법률 체계와 투자자들이 직면한 과제를 잘 이해하고 있습니다. 우리는 투자 허가, 기업 등록뿐만 아니라 운영 전 과정에서 고객을 지원하여 기업이 안전하고 효과적이며 법을 준수하여 사업할 수 있도록 돕습니다.

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