Việt Nam đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của ngành công nghiệp vật liệu xây dựng xanh, lĩnh vực hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài bởi tiềm năng tăng trưởng dài hạn và cam kết mạnh mẽ của chính phủ đối với phát triển bền vững. Trong bối cảnh này, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường ngày càng tăng nhanh, đặt ra câu hỏi lớn: Làm sao để đầu tư hiệu quả, hợp pháp và tối ưu chi phí khi tham gia lĩnh vực này tại Việt Nam?
Ngày nay, “phát triển bền vững” không còn là một khái niệm mang tính biểu trưng mà đã trở thành tiêu chuẩn bắt buộc trong ngành xây dựng. Việt Nam, với tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu xây dựng hạ tầng lớn và tham vọng đạt mục tiêu phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050 đang tạo ra một thị trường đầy hứa hẹn cho các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng thân thiện môi trường.
Các loại vật liệu như gạch không nung, bê tông siêu nhẹ, sơn sinh học, kính tiết kiệm năng lượng, vật liệu tái chế… được ưa chuộng bởi tính năng tiết kiệm tài nguyên, giảm thiểu khí thải và có khả năng tái sử dụng. Ngoài ra, Chính phủ Việt Nam đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi đầu tư vào lĩnh vực này, đặc biệt là tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, và vùng kinh tế trọng điểm.
Theo Luật Đầu tư 2020 và các văn bản hướng dẫn, hoạt động sản xuất vật liệu thân thiện môi trường thuộc danh mục ngành nghề được ưu đãi đầu tư. Cụ thể:
Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo (nếu đủ điều kiện).
Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị, nguyên liệu không sản xuất được trong nước.
Hỗ trợ sử dụng đất, miễn giảm tiền thuê đất tùy theo địa bàn và dự án cụ thể.
Để đầu tư sản xuất vật liệu xây dựng xanh tại Việt Nam một cách hợp pháp và hiệu quả, nhà đầu tư cần chuẩn bị kỹ lưỡng cả về hồ sơ pháp lý lẫn chiến lược kinh doanh. Việc không nắm vững quy trình có thể dẫn đến chậm trễ, chi phí phát sinh hoặc bị từ chối cấp phép.
Bước đầu tiên là xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi dự kiến đặt dự án. Hồ sơ bao gồm đề xuất dự án đầu tư, tài liệu chứng minh năng lực tài chính, hợp đồng thuê đất (nếu có), các cam kết về bảo vệ môi trường...
Nếu dự án thuộc lĩnh vực có điều kiện hoặc cần đánh giá tác động môi trường (như sản xuất vật liệu mới, sử dụng công nghệ chưa phổ biến…), nhà đầu tư cần thực hiện thêm các thủ tục phê duyệt khác tại các cơ quan chuyên ngành.
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, nhà đầu tư tiến hành thành lập công ty tại Việt Nam theo Luật Doanh nghiệp. Đây là bước cần thiết để có tư cách pháp nhân thực hiện dự án.
Tùy theo quy mô dự án, nhà đầu tư cần xin các loại giấy phép xây dựng, phê duyệt thiết kế cơ sở, thẩm định phòng cháy chữa cháy, và đặc biệt là giấy phép môi trường. Việc không tuân thủ đúng quy trình này có thể khiến dự án bị đình chỉ.
Một trong những yếu tố thường bị xem nhẹ nhưng lại quyết định sự thành công của dự án FDI vào lĩnh vực vật liệu xây dựng tại Việt Nam chính là tư vấn pháp lý. Thị trường Việt Nam có đặc thù về pháp luật, văn hóa kinh doanh và cơ chế hành chính đòi hỏi nhà đầu tư cần có sự chuẩn bị bài bản và đồng hành của đội ngũ chuyên nghiệp.
Tư vấn cấu trúc đầu tư tối ưu, đảm bảo quyền kiểm soát và lợi ích tài chính của nhà đầu tư.
Soạn thảo hồ sơ đầu tư và đại diện làm việc với các cơ quan chức năng.
Kiểm tra tính pháp lý của hợp đồng, mặt bằng, máy móc, công nghệ sử dụng.
Hỗ trợ xin cấp và điều chỉnh các loại giấy phép trong suốt vòng đời dự án.
Tư vấn chiến lược xử lý rủi ro pháp lý, tranh chấp, khiếu nại hành chính nếu có.
Với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn đầu tư nước ngoài, DEDICA tự hào là đơn vị tư vấn pháp lý cho rất nhiều nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Đội ngũ luật sư tại DEDICA không chỉ am hiểu pháp luật Việt Nam mà còn thấu hiểu đặc thù văn hóa kinh doanh phương Tây, Hàn Quốc,Trung Quốc, giúp khách hàng FDI tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh được rủi ro không đáng có.
Đầu tư FDI vào sản xuất vật liệu xây dựng thân thiện môi trường tại Việt Nam là lựa chọn chiến lược trong xu thế phát triển bền vững toàn cầu. Tuy nhiên, để đạt được thành công, nhà đầu tư cần không chỉ có vốn và công nghệ mà còn cần có hiểu biết pháp lý và một lộ trình triển khai bài bản. Hãy để DEDICA đồng hành cùng bạn trong hành trình này, từ những bước đầu tiên đến khi dự án vận hành ổn định và bền vững.
📞 Hotline: (+84) 39 969 0012 (Hỗ trợ qua WhatsApp, WeChat và Zalo)
🏢 Trụ sở chính: 144 đường Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh (144 đường Võ Văn Tần, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh)
🕒 Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Sáu (8:30 – 18:00)
Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí lần đầu từ đội ngũ luật sư chuyên nghiệp của chúng tôi!
Chọn nền tảng để xem thông tin chi tiết
