Chia tài sản sau ly hôn không thỏa thuận được – Tòa án phân xử như thế nào?

Jun 27

Sau hơn 10 năm chính thức ly hôn, bà Tống Thị C quyết định khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu chia phần tài sản chung với chồng cũ là ông Phan Văn H – một mảnh đất diện tích 96,7m² mà hai vợ chồng đã cùng nhau nhận chuyển nhượng trong thời kỳ hôn nhân.

Câu chuyện chia tài sản sau ly hôn: khi thiện chí không còn là đủ

Trước đó vào năm 2012, Tòa án đã công nhận sự thuận tình ly hôn giữa bà C và ông H, ghi nhận rõ quyền nuôi con, không yêu cầu cấp dưỡng và… "tài sản chung, nợ chung không yêu cầu Tòa án giải quyết". Tuy nhiên, theo thời gian, vấn đề chưa xử lý dứt điểm này lại trở thành nguyên nhân dẫn đến tranh chấp.

Tài sản tranh chấp là một phần thửa đất số 957 (96,7m²), tọa lạc tại thành phố Vũng Tàu, được mua chung năm 2004. Trong đơn khởi kiện, bà C yêu cầu chia đôi giá trị quyền sử dụng đất – hiện được định giá hơn 1,49 tỷ đồng. Phía ông H không đồng ý, cho rằng chị gái ông cũng có góp tiền mua và ông đã tự bỏ ra 400 triệu đồng để nuôi con nên cần được trừ đi khoản này.

Tòa án làm rõ sự thật và ra phán quyết công bằng

Sau khi thu thập hồ sơ, đo đạc, thẩm định và định giá đất, Tòa án xác định:

Chủ đất cũ là ông Đinh Hồ Đ xác nhận chỉ bán đất cho vợ chồng ông H – bà C, không hề có thỏa thuận nào với chị gái ông H như ông trình bày.
Hợp đồng chuyển nhượng tuy không công chứng nhưng có đủ yếu tố về mặt nội dung, hình thức, được lập từ năm 2004 và đã thực hiện xong.
Không có căn cứ pháp lý để trừ khoản 400 triệu đồng nuôi con như ông H yêu cầu, bởi việc này thuộc nghĩa vụ chung của cha mẹ sau ly hôn, và trước đó không có yêu cầu cấp dưỡng.

Từ các căn cứ pháp lý, Tòa quyết định: chia đôi giá trị tài sản là 749,425 triệu đồng mỗi bên. Ông H được quyền tiếp tục sử dụng đất nếu thanh toán lại phần giá trị này cho bà C. Đồng thời, yêu cầu độc lập của người liên quan là bà V (chị ông H) bị đình chỉ vì không có chứng cứ và vắng mặt không lý do đến lần thứ hai.

Lời khuyên pháp lý từ DEDICA

Qua vụ án trên, DEDICA rút ra một số kinh nghiệm pháp lý thiết thực:

🔸 Nên giải quyết dứt điểm tài sản khi ly hôn: Việc “tạm bỏ qua” tài sản chung trong quyết định ly hôn có thể dẫn đến tranh chấp kéo dài nhiều năm sau. Tâm lý "tình cảm còn nên không tính" rất dễ khiến quyền lợi bị thiệt hại về sau.

🔸 Phải thu thập đầy đủ chứng cứ gốc khi khởi kiện: Hợp đồng mua bán, biên lai thanh toán, biên bản bàn giao… là những bằng chứng quan trọng, đặc biệt trong các vụ chia tài sản là bất động sản.

🔸 Không nên viện dẫn công sức riêng nếu không có thỏa thuận rõ ràng: Chi phí nuôi con hay sửa chữa nhà trên đất nếu không được chứng minh và không có thỏa thuận trước thì rất khó được khấu trừ trong quá trình chia tài sản.

🔸 Hạn chế để người liên quan thiếu thiện chí ảnh hưởng đến vụ án: Nếu có tranh chấp liên quan đến quyền lợi người thứ ba, cần triệu tập họ từ sớm, tránh trường hợp phải đình chỉ yêu cầu hoặc kéo dài quá trình tố tụng.

DEDICA – Đồng hành pháp lý tin cậy trong các tranh chấp sau ly hôn

Tại DEDICA, chúng tôi không chỉ đại diện khách hàng trong các vụ việc tranh chấp tài sản mà còn cung cấp chiến lược giải quyết hợp lý, tiết kiệm chi phí và đảm bảo quyền lợi tối đa. Với đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực hôn nhân – gia đình, chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng từ giai đoạn tư vấn đến khi thi hành án.

Nếu bạn đang gặp rắc rối tương tự – dù là chia tài sản, quyền nuôi con hay tranh chấp phát sinh sau ly hôn – đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể.