越南正在见证绿色建筑材料行业的强劲崛起，该领域因其长期增长潜力和政府对可持续发展的坚定承诺而对外国投资者具有吸引力。在此背景下，流入环保建筑材料生产领域的外国直接投资（FDI）迅速增加，提出了一个大问题：在越南参与该领域时如何有效、合法地投资并优化成本？
如今，“可持续发展”不再是一个象征性的概念，而是成为建筑行业的强制性标准。越南城市化速度快、需要大型基础设施建设以及到2050年实现净零排放目标的雄心，正在为生产环保建筑材料的企业创造一个充满前景的市场。
免烧砖、超轻混凝土、生物基涂料、节能玻璃、再生材料……因其资源节约、减排、可重复利用等特点而受到青睐。此外，越南政府还出台了许多该领域的投资优惠政策，特别是工业园区、高科技园区和重点经济区。
根据2020年投资法和指导性文件，环保材料生产被列入有资格获得投资激励的行业名单中。具体来说：
前 4 年免征企业所得税，接下来 9 年减免 50%（如果符合条件）。
对国内无法生产的机械、设备和原材料免征进口税。
根据具体地区和项目，支持用地、减免土地租金。
为了合法有效地在越南投资绿色建材生产，投资者需要仔细准备法律文件和商业策略。不了解该流程可能会导致延误、额外费用或许可被拒绝。
第一步是向项目所在地规划投资部申请投资登记证。材料包括投资项目建议书、财务能力证明文件、土地租赁合同（如有）、环境保护承诺...
如果项目属于有条件领域或需要进行环境影响评价（如生产新材料、采用冷门技术等），投资者还需要到专门机构办理额外的审批手续。
获得投资证书后，投资者根据《企业法》在越南设立公司。这是获得实施该项目的法律地位的必要步骤。
根据项目规模，投资者需要申请施工许可证、基本设计审批、消防鉴定，特别是环境许可证。未能正确遵循此程序可能会导致项目被暂停。
法律咨询是经常被忽视但却决定越南建筑材料领域外商直接投资项目成功的因素之一。越南市场有特定的法律、商业文化和行政机制，需要投资者做好充分准备并有专业团队陪同。
最佳投资结构咨询，确保投资者的控制权和财务利益。
起草投资文件并代表与当局合作。
检查合同、场地、所使用的机械和技术的合法性。
支持整个项目生命周期的许可申请和调整。
就处理法律风险、争议和行政投诉（如有）的策略提供咨询。
凭借多年的外商投资咨询经验，DEDICA很荣幸能够成为众多不同领域投资者的法律咨询单位。 DEDICA的律师团队不仅了解越南法律，还了解西方、韩国和中国商业文化的具体情况，帮助FDI客户节省时间、成本并避免不必要的风险。
FDI投资越南环保建筑材料生产是顺应全球可持续发展趋势的战略选择。然而，要取得成功，投资者不仅需要资金和技术，还需要法律知识和有条不紊的实施路线图。让 DEDICA 陪伴您走过这段旅程，从第一步直到项目稳定可持续运营。
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