越南虚假施工合同会被认定无效吗？

在越南投资建厂、建设办公楼或开展工程项目的过程中，
施工合同往往是金额最大、风险最高的合同类型之一。

在实践中，一些中国企业会遇到这样的问题：
合同表面上是施工合同，但实际交易目的并非真正施工，
例如用于掩盖资金往来、规避管理要求或配合其他交易安排。

当纠纷发生时，企业往往会担心：
这种“虚假施工合同”在越南是否会被认定为无效？

答案是：存在被认定无效的高度风险。

一、什么是“虚假施工合同”？

所谓虚假施工合同，通常是指：

• 合同形式为施工合同

• 但双方真实意思并非实施施工工程

• 合同内容与实际履行明显不符

• 合同被用于掩盖其他法律关系或交易目的

这类合同在发生纠纷或被审查时，
极易被重点关注其真实交易目的。

二、为什么虚假施工合同风险极高？

在越南的法律实践中，
合同的真实性和当事人的真实意思表示是判断合同效力的重要标准。

如果被认定为虚假合同，
可能面临以下法律后果：

• 合同整体被认定无效

• 基于合同主张的权利无法得到支持

• 已支付款项可能难以追回

• 相关责任可能被重新定性

对于投资金额较大的施工项目而言，
这种风险往往是不可承受的。

三、法院或仲裁机构通常如何判断合同是否虚假？

在施工合同纠纷中，
审理机构通常会综合考察以下因素：

• 是否真实存在施工行为

• 是否有施工人员、设备和现场记录

• 合同价款是否与施工内容相匹配

• 付款是否与工程进度挂钩

• 双方是否履行了验收与结算程序

如果合同内容与实际履行严重脱节，
虚假风险将显著上升。

四、虚假施工合同一旦被认定无效，会发生什么？

一旦合同被认定无效，
通常意味着：

• 合同条款不再具有法律约束力

• 双方不能再基于合同主张违约责任

• 财产返还与责任承担将按照其他法律关系处理

这不仅会增加维权难度，
还可能使企业陷入长期不确定状态。

五、中国企业在实践中常见的误区

在越南施工项目中，
部分企业存在以下误区：

• 认为只要双方签字盖章，合同就一定有效

• 忽视合同与实际履行的一致性

• 将施工合同作为“工具合同”使用

• 在纠纷发生前未进行法律风险评估

这些做法，往往在纠纷爆发时成为致命隐患。

六、如何避免施工合同被认定为虚假？

中国企业在越南签署施工合同时，应重点注意：

• 合同内容必须真实反映交易目的

• 施工范围、工期、价款应具有合理性

• 实际履行应与合同保持高度一致

• 所有关键履行过程应留存书面和客观证据

形式合规不等于实质合规。

七、虚假合同风险，往往在纠纷阶段才集中暴露

在很多案例中，
合同在履行初期并未受到质疑，
但一旦发生争议或进入司法程序，
合同的真实性就会被全面审查。

此时再试图补救，
往往已经为时已晚。

八、长期法律顾问在施工合同中的核心价值

施工合同金额大、周期长、风险集中。
通过持续性的法律顾问服务，企业可以：

• 在签约前识别合同真实性风险

• 在合同结构设计阶段避免法律隐患

• 在履行过程中确保合同与事实一致

• 在纠纷发生前进行预警与调整

这种持续法律支持，
是防止合同被认定无效的关键保障。

九、DEDICA 如何协助中国企业控制施工合同风险？

DEDICA 长期为在越南投资的中国企业提供持续性的法律顾问与施工项目法律支持服务，重点包括：

• 施工合同真实性与效力评估

• 合同结构与交易目的合规审查

• 履行过程法律风险监控

• 施工合同纠纷的整体应对策略

DEDICA 的目标，是帮助企业在合法、安全的前提下推进工程项目，避免因合同无效造成重大损失。

结语

在越南，
施工合同不仅是商业文件，
更是法律审查的重点对象。

虚假施工合同一旦被认定无效，
对企业的影响往往是系统性和长期性的。

通过长期法律顾问服务，
中国企业可以在合同签署之初就规避根本性风险，
确保项目与资金安全。

DEDICA，致力于成为中国企业在越南施工项目与合同合规领域的长期法律伙伴。