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越南的房地产租赁市场正日益吸引外国个人、企业和代表处。伴随市场的活跃，房屋、商铺、厂房等租赁合同的纠纷也日益增多，并且经常涉及外国因素。越南现行法律体系近期对合同内容、争议解决管辖权以及外国仲裁裁决的承认与执行作出了多项重要更新，这些变化对房东/投资者和承租人的争议处理策略有直接影响。一项值得注意的变化是：2023年《房地产经营法》已提前与2024年《土地法》一并生效。根据政府公告，这些法律已自2...
近年来，越南关于外国人拥有房地产的规定日益明确，既有利于吸引投资，又确保国家安全、社会稳定及市场秩序。以下是根据《2023年住房法》、《2024年土地法》及相关指导性法令整理的截至2025年的最新规定，以问答形式清晰呈现，符合SEO标准。 1
您是否正在为一份在工业园区的土地租赁合同纠纷而烦恼，特别是当这是一份涉及外商直接投资（FDI）的合同？我完全理解那种焦虑——既希望快速解决，又必须符合法律规定。在本文中，我将根据《2024年越南土地法》和权威法律资料，为您梳理出最实用、最新的处理指南，帮助您清晰、高效、专业地应对相关问题。 越南处理工业园区FDI土地租赁合同纠纷的步骤1
案例背景：一场持续超过15年的土地租赁合同纠纷2008年，H股份公司与A公司签订了一份工业园区土地转租合同，用于建设仓库和厂房。合同明确规定了分期付款的进度安排，其余部分租金允许在5年内分期支付。A公司已经接收土地，并进行建设与经营，但之后未按约定履行支付义务。多年来，H公司多次发函催促A公司支付剩余租金，但A公司始终未能按期付款。这种拖延导致H公司无法办理土地使用权的过户手续，也严重影响了土地的...
