L女士的故事——与中国丈夫离婚并发生财产纷争

L女士（越南籍）于2012年与W先生（中国籍）结婚，共同在越南生活。当她怀孕时，夫妻计划在胡志明市长期安家，于是在越南购置房产。W先生从中国汇款，并与L女士共同签署房产证。到了2023年，L女士发现W先生有婚外情。W先生提出要回中国，拒绝配合解决争议。最终，L女士决定单方面提起离婚诉讼，并请求法院依据越南法律对该房屋使用权进行分割。但由于证据不足、程序繁琐，以及W先生缺席，该案件面临诸多阻碍。

法律依据与越南法院的管辖权

1. 涉外离婚——适用越南法律

根据2014年《婚姻与家庭法》第127条，L女士（越南籍）和W先生（中国籍）之间的离婚案件属涉外案件，但因夫妻双方在越南生活且财产位于越南，越南法院对该案拥有管辖权。房屋所在省级法院负责审理该离婚及财产争议案件。

2. 财产制度：土地使用权证与共同财产分割原则

参照同法第59条规定：

夫妻在婚姻期间所获得的财产（如红本、婚后所得）通常按照平均原则分配，但可结合双方的贡献、过错和具体情况进行综合评估。
若夫妻双方在婚前或婚姻存续期间就财产达成合法协议，法院将予以认可。

离婚程序与房产争议处理流程

1. 材料准备与选择离婚类型

协议离婚：需提交离婚申请书、结婚证、身份证/护照、共同财产证明（如红本、合同、发票等）。若W先生无法回越，需附上缺席审判申请及其护照、身份证明和中国的居住地址信息。
单方面离婚：L女士因丈夫拒不配合，选择单方离婚；所需材料与协议离婚相似，不过还要提交证明婚姻问题的证据，如冲突记录、出轨事实、共同抚养子女信息及共同财产信息。

2. 法院程序与费用

提交材料：向房屋所在地的省级法院提交。法院将安排调解：协议离婚一般在1–4个月内完成；单方离婚、缺席或财产争议明显的案件，可能拖至4–6个月。
案件费用：未争议事项时缴纳大约300,000越盾。若存在财产争议，则需按照财产总价值（超过600万越盾）按比例缴纳诉讼费。

Dedica Law 的实践经验与应对建议

1. 准备全面的证据与清晰材料

L女士购房项目中准备了合同、交房记录、发票、工作对话记录和银行流水等资料，这些都是争议重要财产时的关键证据。

建议：若W先生不回越南，应协助收集其护照、居住证明和解除缺席声明，以确保法庭能依法启动司法协助程序。

2. 中立高效的法律协作策略

Dedica协助撰写完整材料、申请缺席审判代理，并全程代表L女士办理法律事务。策略如下：

先发“最后通牒函”，催促履行义务并告知将诉诸法律，同时为法庭提供证据基础；
提交细化材料，重点强调L女士在家务、支付建设费用与物业管理上的贡献；
分析利益选项：保留房产或若无法共同使用则请求财产折价补偿。

3. 调解庭与审判阶段

在调解阶段，Dedica提出多方案建议：

若L女士保留房产，分配方式按贡献比例调解；
若无法达成一致，则请求法院进行审判。
法院更可能支持认准离婚事实，并判谅让L女士行使房屋使用权；如条件不允许，则可能法院要求房产转让或委托评估后均分之。

4. 针对丈夫完全缺席的备用方案

该案中，W先生持续不回应。法院按缺席程序进行司法协助，并通过中国领事馆核实身份。据实践，此类案件因信息验证困难可能耗时12–24个月。Dedica建议应及时明确其地址，并启动司法协助流程，以加速审理进程。

Dedica 的建议与推荐

完善材料：包括红本、购房合同、发票、支付凭证及W先生的中国地址资料。
明确外国配偶地址：有助司法协助程序顺利进行，加快审理周期。
优先采用调解方式：缓和冲突、优化结果、减少时间成本。
灵活法律方案：可选择保留房产或折价分配。
请求资产评估：若无法达成协议，必须启动官方评估程序。
主动申请缺席审判：避免因配偶长期缺席导致诉讼无限延长。

总结

L女士与W先生之间的离婚与房产争夺，是越南妻子与中国丈夫之间常见的案例。只要材料充分、策略得当，不仅能守住如房产这样的重要资产，更能维护孩子的生活稳定、个人权利和长远利益。

Dedica Law Firm 在此类案件具丰富经验，已多次助客户准备法律文件、代理缺席审判、参与调解与诉讼，并最终实现公平资产分配。选择 Dedica，就是为您和家庭未来的法律安全做好保护。

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越南妻子与中国丈夫在越南离婚并争议财产的经验分享