未登记婚姻中的财产纠纷，法院会如何裁决？
没有结婚登记的婚姻关系与后期财产矛盾
自1953年起，H女士与B先生以夫妻名义共同生活，育有四名子女，但并未进行婚姻登记。在共同生活期间，B先生曾获国家分配一处位于N街54号的房产，后将其出售并购置了位于H街B区15号的新房产，该房产现登记在B先生与T女士（B先生于1984年举行婚礼的另一位女性）名下。
2015年起，H女士发现B先生与T女士的亲密关系，遂提起诉讼，要求分割婚姻存续期间所积累的共同财产，并请求分得H街B区15号房屋价值的1/3。
法院如何认定事实婚姻与财产权利？
庭审过程中，H女士主张与B先生从未离婚，而B先生则提供了一份伪造的1984年民事离婚判决书。然而，经法院鉴定与证据调查，并核查相关县级法院档案后，确认二人从未办理离婚手续。
因此，根据第35号/2000/QH10号决议，法院认定H女士与B先生之间的关系构成事实婚姻，依据规定：1987年1月3日之前建立的未登记婚姻关系依法受法律保护。
由于H街B区15号房屋购置款项来源于两人婚姻期间出售前房所得，法院认定该房产属于婚姻存续期间的共同财产。但因T女士也有出资贡献，法院将该房产按以下比例分配：B先生 1/2，H女士 1/4，T女士 1/4。
Dedica的经验与建议
1. 明确财产属性（个人/共同）
根据《2014年婚姻与家庭法》，个人财产包括婚前所得、继承或赠与财产，即便未登记婚姻，也属合法个人所有。
共同财产可由双方协商分配；协商无果时，法院将依据各方贡献及《民法典》中的原则，倾向保护妇女与子女权益。
Dedica建议： 明确财产来源（如房款来自出售个人财产或共同收入），并尽可能书面化、经公证确认财产协议。
2. 提前达成协议以减少纠纷
建议事先签署财产协议，明确比例、价值、各方贡献、拆除责任及相关费用等，有助于预防未来争议。
Dedica建议： 拟定详尽、可公证的财产协议，并保存付款凭证、照片等贡献证明，在诉讼中更具说服力。
3. 协商失败时可通过法院解决
若协商无果，法院将依据《民法典》第219条进行分割，并保障弱势群体权益：
有权申请分割共同财产；
若无法实物分割，可申请出售部分产权；
分割比例将基于：
财产来源（个人/共同）；
出资、劳动、家庭照顾等贡献程度与时间；
对家庭弱势成员的保护。
Dedica建议： 若无法协商，应立即收集并保留出资或劳动贡献的证据，如银行记录、施工合同、实物照片等，以备诉讼。
4. 明确法院管辖权
具有管辖权的法院为财产所在地或被告常住地所在的县/区级法院。
如涉及不动产争议，应向房产所在地法院提起诉讼。
Dedica建议： 在起诉前明确法院的管辖权，避免案件被退回、影响审理进程。
5. 准备完整的证据资料，清晰有序地陈述
准备各类文件：产权证、付款凭证、照片、笔记、短信、邮件等，证明各方的实际贡献。
证据应系统归类、按时间顺序排列，清楚说明财产的来源、形成时间及个人贡献情况。
Dedica建议： Dedica律师事务所将协助客户构建逻辑清晰、证据充分的案件材料，并在各个争议环节准备严谨的法律论点。
在Dedica律师事务所，我们始终致力于为客户量身制定理性而高效的法律解决方案。如您正面临复杂的婚姻财产分割或相关法律问题，请随时联系我们以获取专业支持。
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