결혼 생활이 파탄되면 재산, 특히 부동산을 남편의 이름으로만 분할하는 것(회수 가능 여부)이 많은 아내들에게 큰 관심사가 되는 경우가 많습니다. 아래의 법적 측면과 실무 경험을 주의 깊게 살펴보겠습니다.
2014년 결혼 및 가족에 관한 법률에 따르면,남편과 아내의 공동 재산별도의 상속, 별도의 증여 또는 별도의 재산을 명확히 보여주는 증거를 제외하고 결혼 기간 동안 취득한 모든 재산입니다.
빨간 책이 남편 단독 명의로 되어 있더라도 혼인 기간 동안 공동 자금으로 구입한 경우 남편이 별도 재산임을 증명할 수 없으면 공동 재산으로 간주됩니다. 이는 2014년 인권법 제33조 3항에 명시되어 있습니다.
따라서 '남편 명의의 집은 사유재산이다'라는 개념은 옳지 않습니다. 이는 존재하는 경우에만 해당됩니다.명확한 증거상속계약, 증여, 결혼 전 개인으로서 세금 납부 등...
남편의 이름으로 되어 있는 부동산을 분할하거나 돌려받기 위해 아내는 다음을 증명해야 합니다.
집은 결혼 중에 구입하여 지었습니다.
금전 기여에 대한 증거가 있어야 합니다(대출, 저축, 양도, 건축 영수증...).
남편이 공동 재산을 사용하여 집을 구입했다는 증거가 있습니다. 비록 그것이 자신의 이름이 아니었음에도 불구하고;
또는 공동 재산에 대한 명확한 합의가 있어야 합니다.
이혼을 신청하기 전에 증거를 수집해야 합니다. 예: 은행 명세서, 건축 계약서, 증인 확인, 비디오 증언/미시 증거...
법원은 관련 증거를 종합적으로 평가합니다.
서류, 계약서, 명세서
배우자 및 증인의 증언
필요한 경우 기술 검사.
공동재산인 경우: 그에 따라 분할50-50 규칙(각 당사자의 기여도, 상황 및 오류에 따라 보정됨)
별도재산인 경우(남편 또는 아내가 명확히 입증한 경우): 분할 없이 별도로 증여합니다.
2014년 가족법에 관한 법률 제59조에 따르면, 공동재산은 종류나 그에 상응하는 가치로 나누어집니다. 아내가 집을 받으면 돈이나 기타 자산의 가치를 보상해야 할 수도 있습니다.
다음은 DEDICA 법률 및 평판이 좋은 법률 회사가 권장하는 법적 단계와 실제 경험입니다.
증거를 꼼꼼히 수집하라
건설 영수증, 판매 계약서;
은행 명세서, 대출 절차...
공동화폐 출처 확인이 가능한 오디오/비디오 녹화.
공통자산 식별요청
이혼소장에서는 다음과 같이 명확하게 주장해야 합니다.
그 집은 남편 명의로 되어 있음에도 불구하고 두 사람이 공동으로 돈과 노력을 들여 구입한 것입니다.
법원에 결정하고 분할해 줄 것을 요청하십시오.
변호사의 도움을 받으세요
변호사는 청원서 준비, 증거 수집, 전략적 조언 제공을 돕습니다.
정확하고 완전한 절차를 보장합니다.
기여도 및 오류 증명(있는 경우)
가사, 재정 공유 등은 공동 노력으로 인정됩니다.
공동재산을 점유하거나 고의로 재산을 양도하는 등 남편의 잘못은 법원이 재산분할 시 고려하게 된다.
법원이 집을 결정하여 아내에게 할당하는 경우:
법원이 발행한 판결/공식 서신만 필요합니다.
지역 토지 등록 사무소에 서류를 제출하세요.
Circular 24/2014/TT‑BTNMT에 따라 이름 이전 절차를 수행합니다.
전남편의 서명은 필요하지 않습니다.
요약:
집은 남편 명의로 되어있어요자동으로 별도의 재산이 되지 않습니다. 결혼 중에 공동으로 구입하여 사용하는 경우 아내에게 권리가 있습니다.수요 분할 또는 반품
완전하고 명확한 증거공동 재산을 결정하는 중요한 요구 사항입니다.
법원은 규정에 따라 처리하고 현행법에 따라 공정하게 평가할 예정이다.
변호사는 아내의 권리를 보호하는 데 중요한 역할을 합니다.
핫라인:(+84) 39 969 0012(WhatsApp, WeChat 및 Zalo를 통한 지원)
본점:144 Vo Van Tan Street, Xuan Hoa Ward, City. 호치민 (호치민시 3군, Vo Thi Sau Ward, Vo Van Tan Street 144)
영업시간: 월요일 – 금요일 (8:30 – 18:00)
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