L씨(베트남 국적)는 2012년 W씨(중국 국적)와 결혼해 베트남에서 행복하게 살고 있다. 그녀가 임신했을 때 온 가족은 도시의 장기적인 안정을 위해 집을 구입할 계획이었습니다. 호치민시에서는 W 씨가 중국에서 자금을 기부하고 부동산 서류에 공동으로 서명했습니다. 2023년, L씨가 W씨가 혼외 관계를 맺고 있다는 사실을 알게 되면서 점차 갈등이 불거졌다. 그는 중국으로 돌아가기를 원했고 분쟁 해결에 협조하기를 거부했습니다. L씨는 베트남법에 따라 법원에 집 사용권 분할을 신청하는 동시에 일방적으로 이혼 소송을 제기하기로 결정했다. 이 사건은 부재 중인 남편의 증거와 절차, 서류 등에서 많은 어려움을 겪었다.
2014년 결혼 및 가족법 제 127조에 따르면 L씨(베트남)와 W씨(중국)의 이혼은 외국적 요소가 있지만 베트남에서 이루어집니다. (Ms. 부동산이 위치한 지방 법원은 이혼과 주택 분쟁을 해결합니다.
2014년 인적자원 및 가족법 제59조는 다음과 같이 규정합니다.
공동재산(레드북, 혼인 중 발생한 자산)은 균등하게 나누되 기여도, 과실, 사정 등을 고려하여 분배합니다.
남편과 아내가 결혼 전이나 결혼 중에 재산 계약을 맺고 법적 약속을 한 경우 법원은 이를 존중합니다.
상호 합의에 의한 이혼(둘 다 동의함):이혼 신청서, 결혼 증명서, 신분증/여권, 공동 자산을 증명하는 서류(레드 북, 계약서, 청구서...)를 준비합니다. W씨가 베트남으로 돌아가지 않을 경우, 궐석재판 요청서와 중국 주소가 있는 모든 여권 및 신분증을 추가하세요.
일방적 이혼:L씨가 이 사건을 선택한 이유는 W씨가 협조하지 않아 사건이 질질 끌고 재산분쟁을 복잡하게 만드는 여건이 조성됐기 때문이다. 유사한 서류에는 갈등, 배신, 공동 자녀 출산, 공동 재산 등 일방적 이혼에 대한 증거가 추가되어야 합니다.
신청서 제출: 호치민시에 부동산(가옥)이 위치한 지방법원. 법원은 동의가 있을 경우 1~4개월 이내에, 일방적, 부재 또는 심각한 재산 분쟁의 경우 4~6개월 이내에 조정 세션을 엽니다.
법원 수수료 선불 수수료: 재산 분쟁이 없는 경우 일반적으로 최대 300,000VND입니다. 분쟁이 있는 경우 재산 가치(600만 VND 이상)에 따라 비율이 계산됩니다.
L씨의 주택 구입 프로젝트에는 계약서, 인수인계록, 송장, 작업 메시지, 계좌 명세서가 포함됩니다. 이 문서는 재산 분쟁 시 필수 증거입니다.
팁: W씨가 베트남으로 돌아가지 않을 경우, 법원이 유효한 사법권한을 행사할 수 있도록 여권, 체류서류, 부재확인서 등 개인 주소를 확보해야 합니다.
Dedica는 문서 초안 작성을 돕고, 부재자 재판을 요청했으며, 모든 행정 절차에서 L씨를 대리했습니다. 선택한 전략:
W 씨에게 자신의 의무를 이행하도록 요청하는 최종 통지서를 보내십시오. 그렇지 않으면 그는 소송을 제기할 것입니다. 둘 다 호의를 창출하고 법원에서 요구하는 증거를 제공합니다.
L씨의 기여(돌봄, 건축 비용, 주택 관리)를 능숙하게 강조하면서 자세한 문서를 준비하세요.
혜택을 평가하십시오. 집을 그대로 유지하거나 공용으로 분할하지 않는 경우 현금으로 지불을 요청하십시오.
중재회에서 데디카는 집을 L씨가 계속 가질 수도 있고, 팔 경우 기여율에 따라 나누어 가지도록 조언하고 해결책을 제시했다.
합의가 이뤄지지 않을 경우 법원은 1심 재판을 진행하게 된다.
법원은 이혼을 인정하여 L씨가 집을 사용할 권리를 받았다고 선언할 것으로 예상됩니다. 그렇지 않은 경우, 법원은 감정평가 의견에 따라 주택을 판매/평가한 후 기부금을 고려하여 절반으로 나누도록 요구합니다.
사건의 사실관계에 따르면 W씨는 아무런 답변도 하지 않았다. 법원은 부재자 사건을 받아들이고 중국 영사관을 통해 재판을 승인합니다. 부재가 심각한 경우 사건은 약 12~24개월 동안 지속됩니다. Dedica는 주소 확인, 신뢰 적용 및 시험 기간 단축에 대해 조언합니다.
서류를 꼼꼼히 준비하세요: 레드북, 매매계약서, 송장, 결제서류, W씨의 중국 주소 관련 서류.
부재외국인의 주소확인: 법원이 사법 활동을 승인할 수 있는 길을 열어 처리 시간을 단축합니다.
조정 우선순위 – 혜택 최적화: 스트레스를 피하고, 시간을 단축하고, 자산을 보존하세요.
변호사는 유연한 계획을 제안합니다: 집을 그대로 유지하거나, 기존 가치를 분할합니다.
부동산 가치 평가: 합의에 도달하지 못할 경우 항상 감정을 요청하십시오.
부재중 재판을 적극적으로 요청: 부재의 정도가 심하여 사건이 무한정 끌리지 않도록 하는 경우.
L씨-W씨의 이혼 사건은 베트남 아내와 중국인 남편 사이의 베트남 주택 분쟁의 대표적인 사례다. 잘 준비하고 명확한 전략을 가지고 있다면 부동산 등 큰 자산을 보호할 수 있을 뿐만 아니라 자녀의 가정과 정신, 장기적인 이익을 보호할 수 있습니다.
실무 경험을 갖춘 Dedica 법률 사무소는 문서 작성, 무허가, 중재 대리, 소송, 기업 법률을 위한 합리적인 자산 분할 - 고객 내부 법률 등 많은 유사한 프로젝트를 성공적으로 지원했습니다. 미래의 집에 대한 법적 안전을 보장하기 위해 처음부터 Dedica와 함께 하세요.
핫라인:(+84) 39 969 0012(WhatsApp, WeChat 및 Zalo를 통한 지원)
본점:144 Vo Van Tan Street, Vo Thi Sau Ward, District 3, City. 호치민
영업시간: 월요일 – 금요일 (8:30 – 18:00)
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