건설 분야에서 건설 계약은 특히 교통 및 인프라 투자 프로젝트에서 널리 사용되는 계약 유형 중 하나입니다. 그러나 계약으로 인해 발생하는 분쟁은 매우 흔하며, 특히 당사자의 의무, 지불 프로세스 및 분쟁 해결 합의가 명확하지 않은 경우 더욱 그렇습니다. 아래 기사는 기업이 건설 계약에 관한 분쟁을 효과적으로 처리하기 위한 실질적인 지식을 제공할 것입니다.

기업이 건설계약을 체결할 때 위험에 노출되는 이유

계약을 체결할 때 많은 기업은 수락 조건, 지불 조건 또는 위반 처리 방법에 충분한 주의를 기울이지 않고 가치와 진행에만 초점을 맞추는 경우가 많습니다. 분쟁의 일반적인 원인은 다음과 같습니다.

1. 계약서상 명확한 결제 프로세스가 부족함

많은 업체들이 물량 확인만으로 승인을 진행하고 있으나 법령 37/2015/ND-CP에 규정된 승인 기록, 법정 대리인 서명, 지불 요청 서류 등 중요한 서류가 부족합니다.

2. 장비, 물품의 불명확한 사용을 둘러싼 갈등

공사과정에서 시공사와 시공사가 동일한 장비를 사용할 수 있으나 납품서를 작성하지 않아 대금지급시 공제금액에 대한 분쟁이 발생하고 있습니다.

3. 분쟁해결기관을 명확히 밝히지 아니한 경우

많은 계약에는 분쟁 해결 기관에 대한 구체적인 조항이나 모호한 조항이 없기 때문에 분쟁 해결이 길어지고 권한을 결정하기가 어렵습니다.

법률 솔루션은 기업이 건설 계약 분쟁을 효과적으로 처리하도록 돕습니다.

분쟁이 발생하면 기업은 침착함을 유지하고 필요한 경우 자신의 권리를 보호하고 협력 관계를 유지하기 위해 합리적인 접근 방식을 선택해야 합니다.

1. 계약서 검토 및 증거 수집

기업은 모든 계약서, 부록, 수락 기록, 이메일, 문자 메시지 또는 파견을 통해 교환된 문서를 검토하여 의무를 이행했음을 입증해야 합니다.

2. 분쟁해결 조항을 확인하세요.

계약서에 분쟁 해결 기관(법원 또는 중재)이 명시되어 있는 경우 기업은 합의된 절차를 준수해야 합니다.

3. 작업 수락 및 완료 증명

법령 37/2015/ND-CP의 20조 1항 a항에 따라 지불 문서에는 대량 인수 기록, 작업 가치 결정 테이블 및 당사자 서명이 포함됩니다.

4. 연체에 따른 이자 계산 요청

상법에서는 연체자는 기본이율 또는 계약에서 약정한 이율에 따라 연체이자를 지급해야 한다고 명확히 규정하고 있습니다.

5. 지불 자격이 있을 때 청구서 발행

복잡한 분쟁이 있는 경우 기업은 지불 해결 또는 서면 승인이 있을 때 송장 발행을 고려해야 합니다.

건설 계약 분쟁을 해결하려면 증거 문서의 세심한 준비, 법적 지식, 평판이 좋은 법률 파트너의 동행이 필요합니다. 기업은 분쟁 해결 과정에서 현금 흐름과 협력 평판 보호를 최우선 목표로 삼아야 합니다.

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