Chính sách ưu đãi cho FDI trong ngành logistic & kho vận tại Việt Nam

Với vai trò là trụ cột hỗ trợ thương mại và sản xuất, ngành logistics và kho vận đang trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Việt Nam. Trong những năm gần đây, Chính phủ không ngừng cải thiện khung pháp lý, đồng thời ban hành nhiều chính sách ưu đãi để khuyến khích FDI phát triển lĩnh vực này. Tuy nhiên, để tận dụng hiệu quả những ưu đãi này, các nhà đầu tư cần hiểu rõ các quy định, điều kiện và chiến lược pháp lý phù hợp.

Toàn cảnh chính sách thu hút đầu tư nước ngoài vào logistics và kho vận

Việt Nam xác định logistics là ngành dịch vụ quan trọng, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia. Vì vậy, các chính sách ưu đãi cho FDI vào logistics đã và đang được triển khai theo hướng cởi mở, linh hoạt và hiệu quả.

Hạ tầng pháp lý đang dần hoàn thiện

Một trong những nền tảng quan trọng để thúc đẩy đầu tư nước ngoài là khung pháp lý ổn định. Việt Nam đã ban hành nhiều văn bản pháp luật liên quan như Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, Luật Thương mại, Luật Hải quan... cùng các Nghị định chuyên ngành về logistics. Ngoài ra, Việt Nam cũng tham gia nhiều hiệp định thương mại tự do (FTA), giúp doanh nghiệp FDI tiếp cận thị trường thuận lợi hơn.

Ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Các dự án FDI vào logistics và kho vận có thể được hưởng nhiều ưu đãi, bao gồm:

• Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian đầu;

• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định;

• Hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước tại các khu công nghiệp, khu kinh tế;

• Hỗ trợ tiếp cận tín dụng và hạ tầng, đặc biệt tại các địa phương trọng điểm về logistics như Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Ngoài ra, các dự án ứng dụng công nghệ cao, logistics xanh hoặc có yếu tố chuyển đổi số cũng được ưu tiên xét duyệt và khuyến khích đặc biệt.

Tư vấn pháp lý giúp FDI tối ưu hóa lợi ích và kiểm soát rủi ro

Tuy có nhiều chính sách ưu đãi, nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng dễ dàng tận dụng được các lợi thế này. Nhiều doanh nghiệp FDI gặp vướng mắc ngay từ giai đoạn xin cấp phép đầu tư hoặc vận hành dự án. Đây là lúc vai trò của các đơn vị tư vấn pháp lý chuyên sâu phát huy giá trị thực tiễn.

Chuẩn bị pháp lý kỹ lưỡng ngay từ đầu

Để đảm bảo quá trình đầu tư diễn ra thuận lợi, doanh nghiệp FDI cần thực hiện:

• Rà soát kỹ quy hoạch ngành và địa phương, xác định loại hình dịch vụ logistics được phép đầu tư;

• Xây dựng hồ sơ đầu tư đầy đủ, minh bạch, thể hiện rõ mục tiêu hoạt động, quy mô vốn, tiến độ triển khai;

• Lựa chọn cơ cấu pháp lý phù hợp như công ty 100% vốn nước ngoài, liên doanh… dựa trên lĩnh vực logistics cụ thể.

Việc chuẩn bị kỹ lưỡng không chỉ giúp rút ngắn thời gian cấp phép, mà còn là bước đầu tiên để được hưởng đầy đủ các ưu đãi theo quy định.

Tận dụng ưu đãi thuế và đất đai đúng cách

Mỗi loại ưu đãi đều có điều kiện đi kèm, chẳng hạn:

• Để được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm đầu, dự án phải thuộc danh mục ngành nghề ưu đãi và được triển khai đúng tiến độ;

• Ưu đãi thuê đất thường gắn với cam kết sử dụng hiệu quả quỹ đất trong thời hạn nhất định;

• Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị phải chứng minh rõ mục đích tạo tài sản cố định.

Do đó, việc nắm chắc các quy định pháp luật và thực hiện thủ tục đúng chuẩn là yếu tố then chốt. Doanh nghiệp nên thường xuyên tham vấn luật sư để tránh các rủi ro về hậu kiểm hoặc bị thu hồi ưu đãi do vi phạm cam kết.

Việc nắm chắc các quy định pháp luật và thực hiện thủ tục đúng chuẩn là yếu tố then chốt

Giải pháp pháp lý cho nhà đầu tư nước ngoài vào ngành logistics

Từ thực tiễn tư vấn và đồng hành cùng nhiều dự án FDI tại Việt Nam, đội ngũ luật sư của DEDICA gợi ý một số giải pháp pháp lý giúp doanh nghiệp FDI trong logistics đạt hiệu quả bền vững:

Lựa chọn địa điểm và cơ cấu pháp lý phù hợp

Địa phương đầu tư ảnh hưởng lớn đến chính sách ưu đãi. Các khu vực như Bắc Ninh, Hải Phòng, TP.HCM, Long An thường có quỹ đất phù hợp cho phát triển logistics, đồng thời sẵn sàng hỗ trợ thủ tục hành chính.

Về mặt pháp lý, nếu doanh nghiệp muốn kiểm soát hoàn toàn thì nên chọn mô hình công ty 100% vốn nước ngoài. Ngược lại, nếu cần tận dụng lợi thế địa phương hoặc đối tác trong nước, mô hình liên doanh là một phương án đáng cân nhắc.

Chủ động trong thủ tục pháp lý và tuân thủ pháp luật

Từ giai đoạn xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) đến việc điều chỉnh giấy phép trong quá trình hoạt động, các bước cần được theo dõi sát sao và chuẩn hóa hồ sơ.

Ngoài ra, ngành logistics còn liên quan đến nhiều lĩnh vực khác như bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, hải quan… Vì vậy, việc xây dựng hệ thống tuân thủ pháp luật nội bộ sẽ giúp doanh nghiệp hạn chế rủi ro và xử lý kịp thời khi có biến động.

Tối ưu hóa hoạt động thông qua tư vấn pháp lý liên tục

Trong giai đoạn vận hành, nhiều doanh nghiệp FDI thường chỉ tập trung vào khâu vận hành logistics mà bỏ qua yếu tố pháp lý phát sinh như hợp đồng với đối tác, rủi ro thuế, xử lý vi phạm hành chính…

Với dịch vụ pháp lý thường xuyên (legal retainer), doanh nghiệp có thể chủ động kiểm soát rủi ro, điều chỉnh hoạt động phù hợp với quy định pháp luật và tránh bị xử phạt do sơ suất.

Trong giai đoạn vận hành, nhiều doanh nghiệp FDI thường chỉ tập trung vào khâu vận hành logistics mà bỏ qua yếu tố pháp lý phát sinh

DEDICA – đối tác chiến lược pháp lý cho các dự án FDI 

Là đơn vị tư vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực logistics và kho vận, DEDICA hiểu rõ hệ thống pháp luật Việt Nam cũng như thách thức mà nhà đầu tư gặp phải. Chúng tôi không chỉ hỗ trợ cấp phép đầu tư, đăng ký kinh doanh, mà còn đồng hành xuyên suốt quá trình hoạt động để giúp doanh nghiệp vận hành an toàn – hiệu quả – đúng pháp luật.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, am hiểu cả pháp lý và thực tiễn logistics tại Việt Nam, hãy liên hệ với DEDICA ngay hôm nay.

Liên hệ với DEDICA Law Firm để được tư vấn pháp lý chuyên sâu!

📞 Hotline: (+84) 39 969 0012 (Hỗ trợ qua WhatsApp, WeChat và Zalo)

🏢 Trụ sở chính: 144 đường Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh (144 đường Võ Văn Tần, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh)

🕒 Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Sáu (8:30 – 18:00)

Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí lần đầu từ đội ngũ luật sư chuyên nghiệp của chúng tôi!