合同已签订但义务未履行 — 如何采用强制措施执行付款义务？
1. 法律依据与执行原则
根据修订后的《2008年民事执行法》（至2025年仍有效），强制执行合同中付款义务的措施被广泛运用，在执行案件中占比高达80%。
这些措施必须遵守强制措施与应执行义务相符的原则，不得超过所需的金额及费用。
2. 何时可提起强制执行？
若合同已签但对方逾期未支付，且在收到正式通知或已生效的判决/裁定后仍拒不履行，债权人可书面向**民事执行机构（THADS）**申请强制执行。
适用依据：
已生效的法院判决或裁定；
THADS所做的强制执行决定。
3. 常用的强制执行措施
a) 冻结或扣划银行账户
执行员可作出冻结或扣划对方账户中的资金，最多至符合执行义务和费用所需的金额。这是快速高效的措施，可立即执行。
b) 查封并处置财产
查封不动产或动产后通过拍卖方式变现用于偿债。流程包括：
根据有效裁定执行查封；
估价并通知共有权人（如有）；
拍卖并执行。
c) 扣除工资或其他收入
若对方有稳定收入，THADS可按比例直接在其工资或其他收入中扣款偿还债务。
d) 出境限制
如发现对方可能准备离开越南，THADS可建议出入境部门禁止其出境，以确保债务履行。
4. 详细执行流程
债权人提交执行申请书及生效裁定/判决至THADS；
THADS受理并在7–15天内发出强制执行决定；
启动相应执行措施（冻结账户、查封财产、工资扣缴、出境限制）；
扣划或拍卖所得资金用以偿还债务，若有剩余则依法退还；
发出执行完成通知，并对共同财产如有争议进行处理。
5. 费用及相关成本
诉讼费用：按规定收取；
执行费用：如查封、拍卖、扣薪等，由债务人承担；
其他费用：资产评估费、法律咨询费或律师费等。
6. 实效建议与高效执行策略
根据财产类型、可达性、时间及预算选择最优执行方式；
密切跟进THADS进度，防止拖延；
建议聘请律师协助起草申请、核实账户与资产、代为出庭，尤其涉及隐性资产或产权争议时。
结语
当对方拒不履行合同义务或拒绝判决裁定时，您可以采取以下强制措施：
冻结银行账户
查封并拍卖资产
扣除其工资收入
封锁其出境途径
选择恰当手段，可帮助您最大限度追回债务并减少损失。如需深入咨询或委托 DEDICA Law Firm 处理复杂的执行程序，欢迎联系我们维护您合法权益。
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