Giấy phép để nhà đầu tư nước ngoài xây dựng khu nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam

Trong bối cảnh ngày càng nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm đến thị trường du lịch Việt Nam, đặc biệt là các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển, việc hiểu rõ quy trình pháp lý và các loại giấy phép cần thiết là yếu tố then chốt giúp dự án triển khai suôn sẻ.

Nhà đầu tư nước ngoài cần những loại giấy phép nào khi đầu tư khu du lịch ven biển?

Việc triển khai dự án khu du lịch ven biển tại Việt Nam đối với nhà đầu tư nước ngoài bao gồm nhiều bước pháp lý để tuân thủ quy định nhà nước. Dưới đây là các loại giấy phép quan trọng:

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)

IRC là giấy tờ do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh/thành phố có dự án cấp cho nhà đầu tư nước ngoài, xác nhận nhà đầu tư được phép thực hiện dự án tại Việt Nam. Hồ sơ xin IRC gồm:

• Bản đề xuất dự án;

• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính;

• Hồ sơ pháp lý nhà đầu tư;

• Đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có);

• Đánh giá ảnh hưởng môi trường (hoặc cam kết BVMT).

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)

Sau khi được cấp IRC, nhà đầu tư cần thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam dưới hình thức doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) được phép kinh doanh trong các lĩnh vực có liên quan như khách sạn, lưu trú, dịch vụ du lịch...

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) được phép kinh doanh trong các lĩnh vực có liên quan như khách sạn, lưu trú, dịch vụ du lịch...

Quyết định chủ trương đầu tư (Chủ trương đầu tư)

Đối với những dự án có quy mô lớn hoặc có ảnh hưởng đến môi trường, xã hội, việc xin Quyết định chủ trương đầu tư từ Thủ tướng Chính phủ hoặc UBND tỉnh là yêu cầu bắt buộc. Điều này nhằm đảm bảo việc giám sát và định hướng phát triển bền vững.

Giấy phép xây dựng và các bước từ quy hoạch đến hạ tầng

Sau khi đã có IRC, ERC và quyết định chủ trương đầu tư, nhà đầu tư cần thực hiện các thủ tục:

• Xin giấy phép quy hoạch;

• Thẩm định thiết kế đối với dự án;

• Cấp giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, tùy vào quy mô khu du lịch, nhà đầu tư có thể phải làm các thủ tục như chỉ giới quy hoạch, thẩm định đầu tư, chấp thuận nghiệm thu công trình...

Lưu ý khi xin các loại giấy phép đầu tư dự án khu du lịch

Trong quá trình xin các loại giấy phép, nhà đầu tư nên lưu ý:

• Quy hoạch sử dụng đất khu vực ven biển khá nghiêm ngặt, phải được cơ quan nhà nước duyệt;

• Các dự án gắn với yếu tố bảo vệ môi trường, sinh thái, càng cần có báo cáo đánh giá chi tiết;

• Nên tham vấn luật sư hoặc đơn vị chuyên ngành để rút ngắn thời gian và tối ưu hồ sơ.

Nên tham vấn luật sư hoặc đơn vị chuyên ngành để rút ngắn thời gian và tối ưu hồ sơ

DEDICA đồng hành cùng nhà đầu tư nước ngoài từ A-Z

Với kinh nghiệm dày dặn trong việc tư vấn đầu tư, DEDICA sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong tất cả các bước: Chuẩn bị hồ sơ xin IRC, ERC, quyết định chủ trương, xin chỉ giới quy hoạch, báo cáo đầu tư, đánh giá môi trường, giấy phép xây dựng...

Chúng tôi không chỉ hiểu luật mà còn hiểu định hướng quy hoạch của tỉnh, cách làm việc với cơ quan nhà nước, và đồng hành cùng nhà đầu tư với tư duy chiến lược và sáng tạo nhất. Hãy để DEDICA giúp dự án du lịch biển của bạn trở thành hiện thực một cách đồng bộ, nhỏ gọn và hiệu quả.

Liên hệ với DEDICA để nhận tư vấnvới đội ngũ luật sư của chúng tôi:

Liên hệ với DEDICA Law Firm để được tư vấn pháp lý chuyên sâu!

📞 Hotline: (+84) 39 969 0012 (Hỗ trợ qua WhatsApp, WeChat và Zalo)

🏢 Trụ sở chính: 144 đường Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh (144 đường Võ Văn Tần, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh)

🕒 Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Sáu (8:30 – 18:00)

Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí lần đầu từ đội ngũ luật sư chuyên nghiệp của chúng tôi!