Hợp đồng đã ký, nghĩa vụ chưa thực hiện – Cưỡng chế thi hành nghĩa vụ thanh toán như thế nào?
1. Căn cứ pháp lý & nguyên tắc thi hành án
Theo Luật Thi hành án dân sự 2008 sửa đổi (đang áp dụng năm 2025), các biện pháp cưỡng chế nhằm buộc bên vi phạm thực hiện nghĩa vụ trả tiền trong hợp đồng được áp dụng nhiều, chiếm đến 80% các vụ thi hành án.
Các biện pháp này phải tuân thủ nguyên tắc tương ứng giữa biện pháp cưỡng chế và nghĩa vụ phải thi hành, không vượt quá số tiền và chi phí cần thiết .
2. Khi nào bên có quyền được cưỡng chế?
Hợp đồng đã ký, nghĩa vụ chưa thực hiện: nếu bên vi phạm không tự nguyện trả tiền sau khi đã nhận đủ thông báo hoặc bản án/ quyết định có hiệu lực, bên kia có thể đề nghị cưỡng chế thi hành bằng văn bản gửi cơ quan Thi hành án dân sự (THADS).
Căn cứ áp dụng biện pháp:
Bản án, quyết định của tòa án có hiệu lực.
Quyết định cưỡng chế của cơ quan thi hành án.
3. Các biện pháp cưỡng chế phổ biến
a) Phong tỏa hoặc khấu trừ từ tài khoản ngân hàng
Chấp hành viên sẽ ban hành quyết định phong tỏa, trừ tiền trong tài khoản đến mức phù hợp với nghĩa vụ và chi phí thi hành án. Đây là biện pháp nhanh và hiệu quả, áp dụng ngay sau khi có quyết định cưỡng chế.
b) Kê biên, xử lý tài sản
Kê biên tài sản là biện pháp hiệu quả nhất, bao gồm cả động sản, bất động sản... Tài sản sẽ được bán đấu giá để thu tiền trả nợ. Các bước gồm:
Kê biên theo quyết định có hiệu lực.
Thẩm định và cảnh báo đồng sở hữu (nếu có).
Bán đấu giá theo quyết định cưỡng chế.
c) Trừ lương hoặc nguồn thu nhập
Khi bên vi phạm có nguồn thu nhập ổn định, cơ quan thi hành án có thể trừ trực tiếp từ lương hoặc các thu nhập khác theo tỷ lệ phù hợp để trả nợ.
d) Cấm xuất cảnh
Trường hợp bên vi phạm chuẩn bị rời Việt Nam, THADS có thể đề nghị cơ quan xuất nhập cảnh cấm xuất cảnh để bảo đảm nghĩa vụ thanh toán.
4. Quy trình cưỡng chế chi tiết
Bên có quyền nộp đơn Thi hành án dân sự (THADS) kèm bản án/quyết định có hiệu lực.
THADS tổ chức thụ lý và ra quyết định cưỡng chế (khoảng 7–15 ngày).
Áp dụng biện pháp cưỡng chế tương ứng (phong tỏa tài khoản, kê biên tài sản, trừ lương, hạn chế xuất cảnh).
Thu tiền từ tài sản đã cưỡng chế, thanh toán cho bên có quyền và hoàn trả phần dư (nếu có) theo quy định.
Gửi thông báo hoàn tất và giải quyết quyền lợi phần tài sản sở hữu chung, nếu có tranh chấp .
5. Lệ phí & chi phí phát sinh
Lệ phí khởi kiện thi hành án: theo quy định.
Chi phí thi hành án: gồm phí kê biên, đấu giá, trừ lương... do bên vi phạm chịu.
Ngoài ra: phí dịch vụ thẩm định tài sản, phí pháp lý hoặc phí luật sư (nếu có).
6. Lưu ý thực tế & giải pháp hiệu quả
Chọn biện pháp phù hợp nhất dựa trên: loại tài sản, khả năng tiếp cận, thời gian, chi phí thực thi.
Theo dõi tiến độ chặt chẽ với THADS để tránh trì hoãn.
Luật sư hỗ trợ giúp soạn đơn, xác minh tài khoản/tài sản, đại diện trong thực thi án – đặc biệt khi có vô hình tài sản hoặc tranh chấp quyền sở hữu.
Kết luận
Nếu bên kia vi phạm nghĩa vụ không thanh toán theo hợp đồng hoặc quyết định tòa, bạn có thể:
Yêu cầu cưỡng chế tài khoản ngân hàng,
Kê biên tài sản và tổ chức bán đấu giá,
Trừ lương,
Cấm xuất cảnh nếu có dấu hiệu trốn tránh.
Việc áp dụng đúng biện pháp sẽ đảm bảo thu hồi tối đa số nợ và giảm thiểu tổn thất. Hãy liên hệ DEDICA Law Firm để được tư vấn chuyên sâu, đại diện xử lý các thủ tục thi hành án phức tạp, đảm bảo quyền lợi của bạn trong mọi tình huống.
Liên hệ với DEDICA Law Firm để được tư vấn pháp lý chuyên sâu!
📞 Hotline: (+84) 39 969 0012 (Hỗ trợ qua WhatsApp, WeChat và Zalo)
🏢 Trụ sở chính: 144 đường Võ Văn Tần, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
🕒 Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Sáu (8:30 – 18:00)
Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí lần đầu từ đội ngũ luật sư chuyên nghiệp của chúng tôi!
