건설 및 엔지니어링 계약

건설 계약 컨설팅 및 초안 작성

건설계약서는 건설과정에서 투자자, 시공자, 관련 당사자의 권리와 의무를 규정하는 중요한 법적 문서이다. 명확하고 엄격한 계약은 분쟁을 예방하고 당사자의 권리를 보호하며 프로젝트 진행을 보장하는 데 도움이 됩니다.

DEDICA는 베트남 법률에 따라 건설 계약 초안 작성, 검토 및 협상 서비스를 제공하여 고객 계약이 항상 작업 범위, 기술 표준, 진행 상황, 보증, 계약 가치, 지불 조건 및 위반에 대한 제재에 대한 완전한 조건을 갖도록 보장합니다.

기술 계약 검토 및 조정

건설계약 외에도 설계컨설팅계약, 감리계약, 자재공급계약, EPC/EPCM 종합도급계약 등의 기술계약 역시 잠재적인 법적 위험이 많습니다. DEDICA는 각 조항을 검토하고 건설법, 상법 및 적시 조정을 위한 지침과 비교하여 고객이 다음과 같은 불리한 조항을 피할 수 있도록 지원합니다.

• 불분명한 지불 조건으로 인해 지불이 지연됩니다.
• 수락 조건이 엄격하거나 법적 근거가 부족합니다.
• 위반에 대한 처벌이나 손해배상이 너무 높다
• 부적절한 분쟁 해결 규정(중재, 법원, 관련 법률)

계약협상 및 경영지원

DEDICA는 초안 작성을 지원할 뿐만 아니라 계약자 및 파트너와의 계약 협상 프로세스도 함께 수행하여 고객에게 최대의 이익을 보장합니다. 서명 후, 우리 변호사 팀은 계약 관리 전략에 대해 조언하고, 설계 변경, 발생 비용 제어를 돕고, 분쟁 발생 시 위험을 최소화합니다.

DEDICA의 건설 및 엔지니어링 계약 이행 프로세스

Step 1. 고객정보 및 요구사항 접수

초기 단계에서 DEDICA는 고객과 직접 협력하여 다음을 포함하여 프로젝트의 범위와 세부 사항을 결정합니다.

• 건설/엔지니어링 계약 유형
• 목표, 범위 및 계약 가치
• 관련 문서 및 정보
• 프로젝트의 법적 특성: 외국 요소 유무, 국가 자본 또는 민간 자본 사용 여부, 입찰 규정 적용 여부.

DEDICA는 모든 정보가 절대적으로 기밀임을 보장하며 위험을 분석, 평가하고 각 프로젝트에 대한 적절한 법적 솔루션을 결정하기 위한 기초 역할을 합니다.

2단계. 법률 서비스 분석, 평가 및 견적

정보를 받은 후 DEDICA의 건설 팀 - 투자 변호사는 다음을 진행합니다.

• 프로젝트를 관리하는 법적 틀을 분석합니다.
• 건설 또는 운영 중에 발생할 수 있는 법적 위험에 대한 사전 평가
• 고객(투자자 또는 계약자)의 법적 지위를 결정하여 적절한 조건에 대한 전략 초안 작성 및 협상에 대해 조언합니다.
• 작업 범위를 제안하고 다음을 포함한 자세한 서비스 견적을 제출하세요.
  • 신규 계약 초안 작성/기존 계약 검토
  • 협상 컨설팅 및 구현 지원
  • 법률 서비스에 드는 시간과 비용, 투명성을 위한 노력 – 추가 비용 없음.

Step 3. 건설 초안 작성/검토 - 기술 계약

고객이 서비스 사용에 동의한 후 DEDICA는 주요 단계(상세 계약 초안 작성 또는 검토)를 구현하여 법적 규정 준수 및 프로젝트 기술 관행 준수를 보장합니다.

(a) 새로운 계약서 작성

DEDICA는 다음을 포함하여 상세하고 엄격하며 집행 가능성이 높은 계약을 구축합니다.

• 작업 범위, 기술 항목 및 승인 표준을 구체적으로 설명합니다.
• 이행기한, 진행상황, 지급조건 및 이행보증
• 안전, 보험, 환경 및 계약자의 법적 의무에 관한 규정
• 가격 조정, 발생하는 물량 처리, 계약 일시 중지 또는 연장을 위한 메커니즘
• 보증, 유지보수 및 프로젝트 인계에 대한 의무
• 위반 발생 시 책임, 계약 위약금 및 손해 배상
• 분쟁 해결: 관할권(중재 또는 법원), 관련 법률, 계약 언어를 명확하게 규정합니다.

DEDICA는 프로젝트에 국제적 요소가 있는 경우 이중 언어 계약(베트남어 – 영어 / 베트남어 – 중국어)을 작성하여 당사자 간의 법적 호환성을 보장할 수 있습니다.

(b) 기존 계약을 검토하고 편집합니다.

고객이 파트너로부터 계약 초안을 받으면 DEDICA는 다음을 수행합니다.

• 모든 계약 내용을 자세히 검토하고 법적 규정과 비교합니다.
• 잠재적으로 위험한 용어를 식별합니다.
• 자세한 의견 및 개정 제안을 제공합니다.
• 당사자 간 권리와 의무의 균형을 보장하기 위해 계약 내용을 협상하고 재배치하는 방법에 대해 조언합니다.

Step 4. 결과 전달 및 협상 지원 - 계약 체결

완료되면 DEDICA는 다음을 수행합니다.

• 다음을 포함한 전체 계약의 인계:
  • 베트남어, 이중 언어 버전(필요한 경우)
  • 전자 버전(Word 파일, PDF) 또는 인증된 인쇄 사본.
• 각 조항의 내용, 구조, 법적 영향을 명확하게 설명하여 고객이 이를 정확하게 이해하고 실무에 적용할 수 있도록 돕습니다.
• 파트너와의 협상 및 협상을 지원합니다.
• 체결 후 법적 지원(있는 경우): 계약 관리, 연장, 청산 또는 건설 과정에서 발생하는 분쟁 처리에 대한 컨설팅.

DEDICA는 계약 준비 단계부터 프로젝트 완료 및 인도까지 항상 고객과 동행하여 모든 조건이 법률에 따라 적용되고 비즈니스의 정당한 이익을 최대한 보호하도록 보장합니다.

DEDICA 서비스 이용 시 혜택

• 법적 준수 보장: 계약서는 2014년 건설법, 2005년 상법 및 최신 법령과 회보에 따라 작성되었습니다.
• 분쟁 최소화: 명확한 계약 언어, 진행, 지불, 수락 및 위반에 대한 처벌에 대한 세부 규정.
• 시간 및 비용 절약: 협상 시간을 단축하고 계약 결함으로 인해 발생하는 비용을 방지합니다.
• 권리의 최대 보호: 투자자/계약자의 권리를 보호하여 법적 위험을 최소화합니다.