2026년 베트남에서 사망자가 남긴 재산상 의무는 어떻게 이행해야 합니까?

사망자가 남긴 재산상 의무, 즉 미상환 은행 대출금, 미납 세금, 대금을 일부만 지급한 주택 매매계약 등은 많은 상속인에게 상속재산 분할보다 더 큰 걱정거리입니다. 채무를 변제하기 전에 상속재산을 분할하거나 변제 순서를 잘못 지키면, 상속인은 채권자와의 분쟁에 휘말리고 심지어 자신의 고유재산으로 부족분을 메워야 하는 상황에 놓일 수 있습니다.

부모님이 베트남에 주택을 남기고 돌아가셨는데 그 주택에 담보대출이 설정되어 있다면, 채무가 주택 가치를 초과하더라도 전액을 갚아야 합니까? 상속을 포기하면 모든 채무에서 벗어날 수 있습니까? 그리고 해외에 거주 중이라면, 누가 나를 대신해 은행과 채권자들을 상대해 줍니까? 대부분의 상속인은 채무 변제 요구서가 책상 위에 놓인 뒤에야 이러한 질문을 던지기 시작합니다. 그러나 법은 명확한 답을 제시하고 있으며, 그 내용은 일반적인 생각보다 상속인에게 유리합니다. 다만 올바른 절차를 따랐을 때에 한합니다. 본 글에서는 2026년 현재 적용되는 규정, 의무 변제의 순서, 그리고 상속인에게 가장 큰 손해를 입히는 실무상 실수를 분석합니다.

사망자가 남긴 재산상 의무와 상속재산 범위 내 책임의 한도

사람이 사망하더라도 그가 부담하던 재산상 의무는 저절로 소멸하지 않습니다. 은행 대출, 개인 간 채무, 미납 세금, 손해배상 의무, 미지급 부양료, 이행 중인 계약상 지급 의무 등은 모두 존속하며, 사망자가 남긴 재산에서 이행되어야 합니다. 2015년 민법전 제614조에 따라 상속 개시 시점(재산 소유자가 사망한 시점)부터 상속인은 사망자가 남긴 재산상 권리와 의무를 함께 취득합니다. 다시 말해 상속받을 권리와 채무에 대한 책임이 동시에 발생하며, 상속인이 "달콤한" 부분만 골라 가질 수는 없습니다.

그러나 핵심은, 동시에 상속인들이 가장 자주 오해하는 부분은 바로 이 책임의 한도입니다:

이것이 여러분에게 의미하는 바는 무엇입니까? 사망자를 대신한 채무 변제 책임은 상속재산의 범위 내로 제한됩니다. 부친이 30억 동(VND)의 상속재산과 50억 동의 채무를 남겼다면, 상속인은 그 상속재산 30억 동만으로 변제하면 됩니다. 나머지 20억 동에 대해서는 자녀이든 배우자이든 누구도 상속인의 개인 자금으로 갚으라고 강제할 수 없습니다. 베트남 내외를 불문하고 상속인의 고유재산은 채권자가 손댈 수 없는 영역입니다. 유일한 예외는 상속인 스스로 변제를 인수하기로 자발적으로 합의한 경우이며, 법은 그 약정을 존중합니다.

한 가지 더 유의할 점이 있습니다. 2015년 민법전 제612조에 따라 상속재산은 사망자의 고유재산과 타인과의 공동재산 중 사망자의 지분으로 구성됩니다. 상속인이 아니면서 유언에 따라 재산을 받는 자나 유증(di tặng)을 받는 자도 예외가 아닙니다. 제615조 제4항과 제646조 제3항에 따라, 상속재산이 채무 변제에 부족한 경우 이들도 자신이 받는 부분에 상응하는 의무를 이행해야 합니다.

사망자의 고유 채무와 부부 공동 의무의 구분

채무 변제에 사용할 "상속재산"을 산정하기 전에, 많은 가정이 빠뜨리는 단계가 있습니다. 바로 부부 공동재산에서 사망자의 재산 지분과 의무 지분을 분리해 내는 일입니다. 이는 큰 분쟁의 원인이 되며, 특히 채권자가 생존 배우자에게 채무 전액을 청구하거나, 반대로 자녀들이 생존한 부모의 몫까지 분할을 요구할 때 분쟁이 격화됩니다.

채무도 마찬가지입니다. 혼인가족법 2014 제37조에 따른 부부의 공동 재산상 의무(예: 부부가 함께 서명한 대출, 또는 일방이 차입하였으나 가족의 필수적 생활 수요를 충족하기 위한 대출)의 경우, 생존 배우자는 자신의 몫에 대하여 계속 연대책임을 부담하며, 사망자의 의무 부분만이 상속재산에서 변제되는 채무로 전환됩니다. 반대로 제45조에 따른 고유 의무(혼인 전에 발생한 채무, 가족의 수요와 무관하게 일방이 단독으로 체결한 거래에서 발생한 채무 등)는 그 본인의 상속재산에서만 변제되며, 채권자는 생존 배우자에게 대신 변제하라고 요구할 권리가 없습니다.

흔한 사례를 들어 보겠습니다. 남편이 가족의 주된 수입원인 사업을 위해 단독 명의로 20억 동을 차입한 후 갑자기 사망한 경우, 이는 공동채무일 가능성이 높습니다. 아내는 자신의 몫을 부담하고, 남편의 몫은 상속재산에서 공제됩니다. 그러나 그 대출이 가족과 무관한 개인적 용도였다면, 아내는 남편의 상속재산을 초과하는 부분의 변제를 거절할 수 있습니다. 개별 사안에서 공동채무와 고유채무의 경계는 차입금의 사용 목적에 관한 증거에 따라 결정되며, 바로 이 지점에서 채권자와 상속인 간의 다툼이 가장 치열합니다.

상속재산 분할 전 의무 변제 절차와 법정 변제 우선순위

상속인에게 가장 안전한 원칙은 의무를 먼저 변제하고, 상속재산은 나중에 분할하는 것입니다. 실무상 합리적인 절차는 통상 다음과 같습니다:

1. 상속재산 목록과 의무 목록의 작성: 재산 소유권 증서, 예금통장, 대출계약서, 은행 거래내역, 세금 고지서, 이행 중인 계약을 검토합니다. 상속재산 관리인은 2015년 민법전 제617조에 따라 상속재산 목록을 작성할 의무가 있습니다.
2. 제656조에 따른 상속인 회의 개최: 상속재산 관리인과 분할 담당자의 선임, 처리 방식을 합의하며, 모든 합의는 서면으로 작성해야 합니다. 해외 거주 상속인은 베트남 변호사에게 위임하여 참여할 수 있으며, 직접 출석할 필요는 없습니다.
3. 앞서 분석한 바와 같이 부부의 공동채무와 고유채무를 구분하고, 변제에 사용할 상속재산의 실제 가치를 확정합니다.
4. 제658조의 우선순위에 따라 의무를 순서대로 변제합니다.
5. 변제 후 남는 부분에 한하여 2024년 공증법의 절차에 따라 공증기관에서 상속재산 확인·신고 및 분할을 진행합니다.

2015년 민법전 제658조는 재산상 의무와 상속 관련 비용을 다음 순서로 변제하도록 규정합니다: (1) 관습에 따른 합리적인 장례 비용, (2) 미지급 부양료, (3) 상속재산 보존 비용, (4) 사망자에게 의탁하여 생활하던 자에 대한 보조금, (5) 임금, (6) 손해배상금, (7) 세금 및 국가 예산에 납부해야 할 기타 금액, (8) 개인·법인에 대한 기타 채무, (9) 벌금, (10) 기타 비용. 앞 순위 항목을 전액 변제한 후에야 다음 순위로 넘어갈 수 있습니다. 우선순위 항목을 제쳐두고 가장 강하게 압박하는 채권자에게 "건너뛰기" 변제를 하면 추후 반환 청구를 자초하게 됩니다.

상속인은 채권자가 청구할 수 있는 기간도 알아 두어야 합니다:

3년은 사망자가 사망한 날부터 기산하며, 상속재산 분할이 완료된 날부터가 아닙니다. 채권자 입장에서는 이 기한이 지난 후 소를 제기하면 상대방이 시효를 원용할 경우 청구권을 상실할 위험이 있습니다. 반대로 상속인 입장에서는 주의가 필요한 기간입니다. 상속재산을 받은 이상, 그 3년 동안에는 자신이 받은 몫에 상응하는 의무의 이행을 요구받을 수 있습니다.

2026년에 특별히 유의할 사항이 있습니다. 2026년 7월 1일부터 조세관리법 2025와 민사판결집행법 2025가 발효되어 현행 법률을 대체합니다. 그때부터 사망자의 납세 의무 완료 절차와 사망자가 남긴 의무에 대한 판결 집행은 새로운 규정에 따라 진행됩니다. "상속재산의 범위 내에서만 책임진다"는 2015년 민법전의 기본 원칙은 변하지 않으나, 이 시점에 걸쳐 진행 중인 사건은 세무당국 및 집행기관과의 절차 단계를 다시 점검할 필요가 있습니다.

실무상 법적 리스크와 흔히 발생하는 실수

가장 흔한 실수는 "부모의 채무에서 벗어나려면 상속을 포기해야 한다"고 믿는 것입니다. 상속인의 책임은 본래 상속재산의 범위 내로 제한되어 있으므로, 사망자의 채무에서 "벗어나기" 위해 상속을 포기할 필요가 없습니다. 법은 상속인이 받은 것 이상을 변제하도록 강제하지 않기 때문입니다. 상속 포기는 복잡한 상속재산에 관여하고 싶지 않을 때 비로소 의미가 있으며, 이 권리에는 명확한 한계가 있습니다:

즉, 상속인 본인이 타인에게 채무를 지고 있으면서 그 상속재산이 자신의 채권자에 대한 변제를 위해 압류되지 않도록 상속을 포기하는 경우, 그 포기는 무효로 선언될 수 있습니다. 이는 채권자를 위한 법적 안전장치이며, "꾀를 내어" 포기를 시도한 많은 상속인이 법정에서 패소하는 지점입니다.

두 번째 실수는 "먼저 분할하고 나중에 변제"하는 것입니다. 공동상속인들이 모든 의무를 검토하지 않은 채 서둘러 상속재산을 확인·분할하고 나면, 몇 달 후 은행이나 개인 채권자가 서명이 완비된 대출계약서를 들고 나타납니다. 이때 제615조 제3항에 따라 각 상속인은 자신이 받은 몫을 초과하지 않는 범위에서 의무를 이행하면 됩니다. 안전해 보이지만 실제로는 연쇄적인 문제가 시작됩니다. 받은 몫을 이미 매각한 사람, 해외에 있어 귀국해 처리할 수 없는 사람, 자기 몫의 분담을 거부하는 사람이 생깁니다. 단순한 채무 변제였던 사안이 공동상속인들 간의 분쟁으로 번지는 것입니다. 해외 거주 상속인에게는 또 다른 위험이 있습니다. 베트남의 공동상속인들이 의견을 묻지 않은 채 자체적으로 변제와 분할을 끝내 버려, 알게 되었을 때는 상속재산이 이미 크게 줄어 있는 경우입니다.

세 번째 실수는 이행 중인 계약상 의무를 방치하는 것입니다. DEDICA가 외국인 고객과의 업무에서 자주 접하는 상황입니다. 사망자가 베트남에서 분할납부 방식으로 아파트를 매수하던 중 대금 일부만 지급한 상태에서 사망한 경우, 해외의 상속인은 그 매매계약상의 권리와 의무를 모두 승계합니다. 시행사(개발업체)에 기한 내 회신하지 않으면 지연이자와 위약금이 부과되고, 심한 경우 계약이 해제되어 이미 납부한 금액의 상당 부분을 잃을 수 있습니다. 반면 조기에 대응하면 상속인에게는 통상 두 가지 선택지가 있습니다. 계약을 계속 이행하여 부동산을 취득하거나, 계약 해지를 협상하여 기납부 금액을 회수하는 것입니다. 후자는 해외 고객 대다수가 선택하는 방안입니다.

네 번째 실수는 채무 변제가 끝나기 전에 상속재산을 제사용 재산이나 유증으로 떼어 두는 것입니다. "일부를 떼어 조상 제사에 쓰겠다"는 정서는 매우 흔하지만, 2015년 민법전 제645조 제2항은 명확합니다. 상속재산 전부로도 사망자의 재산상 의무를 변제하기에 부족한 경우, 그 일부를 제사용으로 떼어 둘 수 없습니다. 유증도 마찬가지입니다. 상속재산이 채무 변제에 부족하면 유증 부분도 잔여 의무의 이행에 사용되어야 합니다(제646조 제3항). 채권자는 이러한 부분의 처리를 요구할 완전한 권리가 있습니다.

재산상 의무가 수반된 상속 사건에서 DEDICA의 역할

이러한 사건에서 가장 어려운 부분은 법을 이해하는 것이 아니라, 상속재산과 의무의 전체 그림을 완성한 뒤 올바른 순서로 처리하는 것입니다. 상속인이 해외에 거주하여 절차를 위해 베트남에 돌아올 수 없는 경우에는 더욱 그렇습니다. DEDICA는 사망자의 전체 재산과 채무의 조사·확인, 부부 공동채무와 고유채무의 구분, 의무 변제와 상속재산 확인·신고부터 그 성과를 해외로 송금하는 단계까지 아우르는 종합 방안의 수립을 지원합니다. 해외 고객의 경우 DEDICA 변호사가 위임장을 받아 은행, 시행사, 세무당국, 공증기관, 채권자를 직접 상대하므로, 고객은 전 과정에서 베트남에 입국할 필요가 없습니다.

공동상속인 간 또는 채권자와의 이견이 발생하면 DEDICA가 협상을 대리하며, 부득이 소송에 이르는 경우 변호사가 소송절차에 참여하고 판결 집행 단계까지 동행하여 고객이 자신의 상속분을 실제로 수령하도록 합니다. 불분명한 채무가 딸린 상속재산을 마주하고 계시다면, 어떤 서류에든 서명하시기 전에 변호사의 검토를 받으시기 바랍니다.

상속재산마다 자산과 의무의 구성이 다르며, 채무 하나를 잘못 분류하면 전체 결과가 달라질 수 있습니다. DEDICA Law Firm은 재산 확인과 채무 대조, 채권자 협상부터 상속분이 실제로 고객의 손에 들어올 때까지, 고객이 베트남에 입국할 수 없는 경우에도 전 과정을 함께합니다. 보유하고 계신 재산 목록과 채무 관련 서류를 DEDICA에 보내 주시면, 변호사가 초기 평가와 함께 구체적인 사안에 맞는 방안을 제안해 드립니다.

본 글의 내용은 작성 시점의 법령에 근거한 참고 자료입니다. 사건마다 고유한 사실관계가 있으므로, 정확한 자문이 필요하시면 DEDICA 변호사와 상담하시기 바랍니다.